Omschrijving

– Knusse tussenwoning uit 1889 met een fijne sfeer
– Ruimer dan de voorkant op het eerste gezicht doet vermoeden
– Authentieke details, waaronder het balkenplafond en een schouw
– Diverse voorzieningen op loopafstand
– Op ca. 5 minuten afstand van de A32 (Heerenveen-Leeuwarden)

Starters opgelet!
Nu beschikbaar: knusse tussenwoning gelegen in het centrum van het gezellige Aldeboarn!
Aldeboarn is een dorp gelegen in de gemeente Heerenveen, gelegen tussen Heerenveen en Leeuwarden en staat onder andere bekend om de jaarlijkse Gondelvaart. Daarnaast vind je in het dorp genoeg voorzieningen, waaronder een supermarkt, 2 basisscholen en een snackbar. Ook heeft het dorp een rijk verenigingsleven (voetbal- en tennisvereniging).
Wat deze woning zo leuk maakt is dat het meer ruimte biedt dan je aan de voorkant zou vermoeden. Zo zijn er een aparte woonkeuken en woonkamer en heeft de woning boven 2 slaapkamers en veel bergruimte. Daarnaast voel je bij binnenkomst gelijk de fijne sfeer van het huis en zie je een aantal authentieke details, waaronder het balkenplafond en de schouw in de keuken en woonkamer. Oftewel, neem snel contact voor het maken van een bezichtiging zodat je deze knusse woning met eigen ogen kunt bewonderen!

Indeling:

Begane grond:
– hal met meterkast (4 groepen)
– woonkeuken voorzien van koel-vriescombinatie, heteluchtoven, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser
– woonkamer met pelletkachel en vaste kast
– gang met vaste trap en trapkast
– badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
– wasruimte
– toilet

1e verdieping
– overloop met 3 vaste kasten en 1 vaste kast met CV-ketel (Intergas)
– slaapkamer 1 met dakkapel en vaste kastenwand
– slaapkamer 2 met dakkapel en vaste kast

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Tsjerkebuorren 37
Plaats
Aldeboarn
Postcode
8495 KG
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 150.000,- k.k.
WOZ waarde
€ 105.000,-
WOZ waarde peildatum
1 January 2020
Aanvaarding
in overleg
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
19 May 2021
Datum wijziging
21 June 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud datum
14 June 2021
Verkocht onder voorbehoud datum tot
16 July 2020

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1889
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
290 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
85 m2
Perceel oppervlakte
64 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Begane grond

Aantal kamers
2
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
361 m
Breedte
466 m
Oppervlakte
17 m2
Trap
nee
Keuken
Types
woonkeuken
Lengte
434 m
Breedte
275 m
Oppervlakte
12 m2

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Energieklasse
F
Energielabel einddatum
24 September 2028
Soorten warm water
c.v.-ketel
Voorzieningen
dakraam

Tuin

Tuintypen
voortuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
11 m2
Type
voortuin
Positie
oost
Achterom
Nee
Lengte
200 m
Breedte
550 m
Oppervlakte
11 m2

Garage

Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren