Omschrijving

– energiezuinig (label A+++) én landelijk wonen (nabij Lemmer) met vrij uitzicht voor en achter over landerijen
– ruime berging met zolderberging
– royaal huis met 2 ruime vertrekken op de begane grond
– sfeervolle woonkamer
– mogelijkheid (gelijkvloers) wonen en werken aan huis en ruimte voor paardje of kleinvee
– Met pelletgestookte cv, warmtepompboiler en 16 zonnepanelen

Een huis met mogelijkheden, zoals woonkeuken en praktijk aan huis! Kampje gras voor paardje of kleinvee…

Wonen aan de Doniagaweg 10 betekent, wonen in de rust. In de zomer lekker genieten vanaf je gezellige veranda van het weidse uitzicht. En binnen heb je de beschikking over veel ruimte! Zo is er een ruime slaapkamer van 20 m2 aanwezig op de begane grond met een badkamer van 17 m2. En dan nog een vertrek van 25 m2 met toegang tot de veranda. Dit kan ook zo maar een mooie ruimte worden voor een woonkeuken. De woonkamer is sfeervol te noemen door het balkenplafond. En hou je van klussen of heb je een hobby waar je ruimte voor nodig hebt, er is ook nog een berging aanwezig van 5 x 7,5 met zolderberging.

Indeling:

Begane grond:
– entree/hal
– meterkast
– L-vormige sfeervolle woonkamer (38 m2) met balkenplafond en haardpartij en vrij uitzicht over weg en landerijen
– deels open keuken met hoekopstelling: inbouwapparatuur: koelkast, afzuigschouw, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven
– tussenhal
– toilet + fontein
– badkamer met aansluiting wasmachine, ligbad, douchecabine en wastafel
– vanuit hal is de ‘aanbouw’ bereikbaar (opnieuw opgebouwd in 2000) met:
– ruime slaapkamer met toegang garage/berging en deur naar veranda

Verd: (boven woonhuis):
– overloop met dakkapel
– 2 ruime slaapkamers met dakkapel

De aangebouwde berging/garage is ca. 5 x 7.5m en is voorzien van een vliering over de gehele ruimte.

Bijzonderheden:
– glasvezel aanwezig
– 1997: dak woonhuis vernieuwd (geïsoleerde dakplaten, scharnierkap)
– 2000: aanbouw geheel opnieuw opgebouwd
– 2007:
* kunststof kozijnen aangebracht op begane grond
* buitengevel voorzien van stucwerk
* keuken vernieuwd
– afvoer toilet: ouderwetse beerput
2019: verwarming: pellet gestookte c.v.-ketel met buffervat / warm water: warmtepompboiler
– achtertuin op het zuidoosten gesitueerd
– isolatie: dak, deels muur, vloer en glas
– met aangebouwde schuur met zolderberging

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Doniagaweg 10
Plaats
Follega
Postcode
8535 WD
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 389.000,- k.k.
WOZ waarde
€ 345.000,-
WOZ waarde peildatum
1 January 2022
Aanvaarding
in overleg
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
28 March 2023
Datum wijziging
4 May 2023
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Dak type
dwarskap
Dak materialen
pannen
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
980 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
164 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
104 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
17 m2
Perceel oppervlakte
697 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Begane grond

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Zolder

Aantal kamers
0

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Soort
aangebouwd hout
Totaal aantal
1

Tuin

Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
normaal

Garage

Soorten
geen garage