Omschrijving

* Vrijstaand en ruim wonen met garage
* Perceel met 1.197 m2 eigen grond
* Gelegen in de kom van het rustieke dorpje Goingarijp
* Mogelijkheid extra slaapkamer op verdieping
* Veel privacy in en om huis

Onder de rook van Joure vrijstaand wonen op royaal perceel

Deze vrijstaande bungalow staat in de oude dorpskern van Goingarijp. Het rustige dorpje is mooi gelegen aan de Goïngarijpster Poelen in de gemeente De Fryske Marren. Van hieruit heeft men een open vaarverbinding met het Friese merengebied. In het dorp is, op loopafstand, een jachthaven aanwezig met de mogelijkheid van ligplaats voor een eigen boot. Het dorp beschikt over een botenverhuurbedrijf en een zeilschool.
Het huis zelf, gebouwd in 1970, beschikt over veel privacy in en om huis. Van binnen zullen de meeste mensen het willen moderniseren, je kunt er dan ook echt wat moois van maken! Wanneer je in de zomer van Joure naar Goingarijp vaart (of andersom) is het genieten geblazen van de mooie natuur, de mooie onverwachtse plekjes en pittoreske boerderijtjes. Kortom een heerlijke stek om te wonen met de snelweg relatief dichtbij. En Joure met alle centrumvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
– entree/hal
– betonbak met watermeter (bij voordeur)
– toilet + fontein (ventilatie: klapraampje)
– provisiekelder
– woonkamer met kolenkachel en vaste kast
– gesloten keuken met eenvoudige inrichting
– hal met meterkast vv 4 groepen en aardlek
– doucheruimte met wastafel
– slaapkamer 1 en 2 met vaste kast en wastafel
– inpandige garage (spouw) met c.v.-ketel en aansluiting wasmachine

Verdieping:
– royale overloop met radiator
– slaapkamer 3 en 4
– bergruimte met luik uitkomend in de garage.

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
It Hof 1
Plaats
Goingarijp
Postcode
8511 AE
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
WOZ waarde
€ 298.000,-
WOZ waarde peildatum
1 January 2021
Aanvaarding
per datum
Datum aanvaarding
1 October 2022
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
11 April 2022
Datum wijziging
16 May 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud datum
6 May 2022
Verkocht onder voorbehoud datum tot
9 June 2022

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Dak type
dwarskap
Dak materialen
pannen
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kwaliteit
eenvoudig

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
550 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
127 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
25 m2
Perceel oppervlakte
1.197 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Begane grond

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
750 m
Breedte
380 m
Oppervlakte
29 m2
Trap
nee
Keuken
Types
dichte keuken
Lengte
340 m
Breedte
270 m
Oppervlakte
9 m2

Onderhoud

Waardering
redelijk

Energie

Energieklasse
G
Energielabel einddatum
23 March 2032
Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
1.094 m2
Type
tuin rondom
Achterom
Ja

Garage

Soorten
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1