Omschrijving

* Energie zuinig
* veel slaapkamers
* ruim
* zonnige tuin
* fijne buurt
* ruime keuken door uitbouw

Heerlijk ruime gezinswoning met uitstekende isolerende voorzieningen (label A!)
Het is rustig wonen in deze geschakelde woning met aangebouwde berging en bijkeuken (voormalige garage). Wat het huis tot een fijne plek maakt is de uitgebouwde woonkeuken (29 m2) met veel glas, echt een heerlijke plek om even lekker neer te strijken aan het eind van de dag! Het huis beschikt over rechte muren op de verdieping wat een ruimtelijk gevoel geeft én het beschikt over 5 slaapkamers. Door de jaren heen is er veel aan het huis gedaan waardoor het inmiddels label A heeft. Zo heeft de badkamer (2008) in 2014 een upgrade gehad, is de berging en bijkeuken voorzien van muur- en dakisolatie, is in 2016 de riolering vervangen en zijn het dak, muren en kruipruimte geïsoleerd, de meterkast is in 2017 vervangen en heeft men in 2018 zonnepanelen geplaatst en beschikt de keuken over een nieuwe inductie kookplaat en combi-oven. Tenslotte is in 2019 het huis geschilderd en heeft men een pelletkachel geplaatst. In de tuin is het goed vertoeven in de zomer met als leuk detail een notaris appelboom! Nog een klein pluspuntje, de topgevels zijn uitgevoerd in kunststof.

Indeling:

Begane grond:
– entree/hal
– wandcloset+fontein
– meterkast met 8 groepen en kookgroep
– L-vormige woonkamer met aansluiting pelletkachel
– open ruime lichte woonkeuken (lichtinval door kantelramen in plafond) met tuindeuren, hoekopstelling en inbouwapparatuur: afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser
– bijkeuken met aansluiting wasmachine
– fietsenberging

1e verdieping:
– overloop met vaste kast
– slaapkamer 1
– badkamer met wandcloset, inloopdouche (2014), dubbele wastafelmeubel (m.v.), designradiator
– slaapkamer 2 en 3

2e verdieping:
– overloop met c.v.-ketel (2014, eigendom) en berging in knieschot
– slaapkamer 4 en 5 (met berging in knieschot)

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Sudergoweg 12
Plaats
IJlst
Postcode
8651 CN
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Aanvaarding
per datum
Datum aanvaarding
24 July 2020
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
12 March 2020
Datum wijziging
1 April 2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud datum
1 April 2020
Verkocht onder voorbehoud datum tot
29 April 2020

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Soort
eengezinswoning
Type
geschakelde woning

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
515 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
141 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
7 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
7 m2
Perceel oppervlakte
237 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Begane grond

Aantal kamers
1
Woonkamer
Types
L-kamer
Lengte
606 m
Breedte
431 m
Oppervlakte
26 m2
Trap
nee
Keuken
Types
open keuken, inbouwapparatuur
Lengte
534 m
Breedte
550 m
Oppervlakte
29 m2

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Soort
vrijstaand hout
Totaal aantal
1
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
22 November 2029
Soorten warm water
c.v.-ketel
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, rookkanaal

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
111 m2
Type
achtertuin
Positie
noordwest
Achterom
Ja
Lengte
1.050 m
Breedte
785 m
Oppervlakte
82 m2

Garage

Soorten
geen garage