Omschrijving

– mooi gelegen in rustige straat met vrije doorkijk vanuit woonkamer en speeltuintje om de hoek
– goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met 4 slaapkamers, garage, bijkeuken en houten schuur
– moderne strakke keuken (2016) met Quooker
– openslaande deuren naar een zonnige brede achtertuin
– geïsoleerde garage met elektrische garagedeur

Licht, modern, goed onderhouden en ruimte kenmerken deze 2/1-kap gelegen in de wijk Skipsleat.
Na de bouw in 1987 is het nog het nodige vernieuwd aan dit huis, zo is in 2016 de keuken vernieuwd, in 2012 het platte dak van garage/bijkeuken vervangen en geïsoleerd en is er HR++ glas aangebracht op de begane grond in 2008. Kortom tijd om lekker te genieten van dit huis met 4 slaapkamers! De woonkamer is lekker licht en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. De achtertuin is breed en makkelijk bereikbaar via de tuindeuren. De straat zelf is rustig en een veilige plek voor kinderen om fijn te spelen mét een speeltuintje om de hoek. Parkeren kan op de eigen oprit en voor de deur. Voor de liefhebber is de garage voorzien van een elektrische overheaddeur, een prima plek om lekker te knutselen dus, zeker omdat deze goed geïsoleerd en voorzien is van een radiator. Tenslotte is het huis voorzien van elektrische zonneschermen aan voor- en achterzijde.

Indeling:

Begane grond:
– overdekte entree/hal
– meterkast vv 7 groepen + 2x aardlek
– wandcloset + fontein
– L-vormige woonkamer, open keuken met vaatwasser, Quooker, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron en koelkast
– verwarmde bijkeuken met c.v.-ketel, aansluiting wasmachine,
– garage met overheaddeur en achterdeur

1e verdieping:
– overloop,
– slaapkamer 1 met kantelraam
– badkamer (vloerverwarming, natuurlijke ventilatie) met wandcloset, douchecabine, wastafel en ligbad
– slaapkamer 2 met dakkapel
– slaapkamer 3

Zolder: vaste trap:
– overloop
– slaapkamer 4 (thans in gebruik als thuiswerkplek)

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Boech 4
Plaats
Joure
Postcode
8502 AN
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Aanvaarding
per datum
Datum aanvaarding
14 January 2022
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
12 March 2021
Datum wijziging
2 April 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud datum
2 April 2021
Verkocht onder voorbehoud datum tot
10 May 2021

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Dak type
dwarskap
Dak materialen
pannen
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
normaal

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
416 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
110 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
22 m2
Perceel oppervlakte
259 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Begane grond

Aantal kamers
1
Woonkamer
Types
L-kamer
Lengte
750 m
Breedte
554 m
Oppervlakte
30 m2
Trap
nee
Keuken
Types
open keuken
Lengte
250 m
Breedte
240 m
Oppervlakte
6 m2
Vernieuwd
2.016

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Totaal aantal
1
Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Vaillant Smartline
CV ketel bouwjaar
2005
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
c.v.-ketel
Voorzieningen
dakraam

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zonneterras
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
105 m2
Type
achtertuin
Positie
zuidoost
Achterom
Ja
Lengte
100 m
Breedte
850 m
Oppervlakte
85 m2

Garage

Soorten
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit
1
Lengte
680 m
Breedte
319 m
Oppervlakte
22 m2
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie
Totaal aantal garages
1