* Goed onderhouden hoekwoning (label A) op een gewilde locatie gelegen in de wijk Westermeer
* Een comfortabel en praktisch huis met fijne ruimtes voor iedereen
* Vrij uitzicht aan voorzijde met een grasveldje en speeltuin waar kinderen heerlijk kunnen spelen
* Fijne ruime tuin met veel zon en dubbele parkeerplek aan huis
* Multifunctionele zolder door aanwezigheid grote dakkapel (kunststof, 2022)

Op zoek naar ruimte en comfort zonder gedoe?
Met een energielabel A is de woning zeer efficiënt en milieubewust. De grote dakkapel op de zolder (nieuw in 2022) maakt deze ruimte multifunctioneel, ideaal voor een extra slaapkamer, kantoor of speelruimte.

Het huis biedt praktische en comfortabele woonruimtes met veel opbergruimte, inclusief zolder en twee buitenbergingen. Vanuit de woonkamer en de tuin geniet je van een vrij uitzicht op een grasveldje en een speeltuin, wat perfect is voor gezinnen met kinderen.
De ruime tuin heeft volop zon en er is een dubbele parkeerplek aan huis (geschikt voor minimaal twee auto’s).

De wijk biedt veel gemak, met het winkelcentrum, bibliotheek, sporthal, en scholen op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
– royale entree/hal
– meterkast vv 8 groepen en krachtstroom
– trapkast (luik kruipruimte)
– wandcloset
– woonkamer
– open keuken: koel-/vriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser
– buitendeur

Verdieping:
– overloop
– slaapkamer 1
– slaapkamer 2
– slaapkamer 3 met vaste kastenwand
– badkamer (m.v.): wastafel met ombouw, inloopdouche
– wandcloset (m.v.)

Zolder met vaste trap:
– ruime 4e slaapkamer met dakkapel (kunststof) over gehele breedte met vaste kastenwand
– berging in knieschotten
– natte ruimte met aansluiting wasmachine en droger
– c.v.-ketel (2013, Atag, eigendom)
– omvormer zonnepanelen

Bijzonderheden:
– Dakkapel: 2022
– Zonnepanelen: 10 panelen in 2020 / 2 extra panelen in 2023
– HR++ gehele woning: 2013
– Bodemisolatie: 2020
– Impregneren: 2021
– Houten schuur: 2022

Kom snel bezichtigen en ontdek de vele voordelen van deze prachtige hoekwoning in de gewilde wijk Westermeer! Vraag een bezichtiging aan per info@zijisdemakelaar.nl