Omschrijving

Netjes onderhouden tussenwoning (label A) met aangebouwde berging met zolder, losstaande houten berging

• Energie-efficiëntie: Met maar liefst 8 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023, profiteert deze woning van lagere energiekosten en draagt het bij aan milieuvriendelijk wonen.
• Praktische indeling: De woning beschikt over een goed doordachte indeling, met een ruime woonkamer, open keuken en handige bijkeuken op de begane grond, evenals drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.
• Mogelijkheid tot uitbreiding: Dankzij de aanwezigheid van een ruime zolder met een vliezo voor een mogelijke vaste trap, bestaat de mogelijkheid om deze ruimte om te bouwen tot een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, waardoor de woning meegroeit met de behoeften van het gezin.
• Ligging en uitzicht: De woning geniet van een aantrekkelijke ligging met vrij uitzicht op plantsoenen en een achtertuin grenzend aan een speeltuintje, waardoor het ideaal is voor gezinnen.
• Parkeergelegenheid: Met parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, is er altijd voldoende ruimte voor het parkeren van voertuigen, wat het comfort van de bewoners vergroot.

Indeling:

Begane grond:
• Entree/hal
• Meterkast met 8 groepen, krachtstroom + 2x aardlek
• Wandcloset + fontein (natuurlijke ventilatie)
• Z-vormige woonkamer met vrij uitzicht
• Open keuken met hoekopstelling, inclusief inbouwapparatuur: vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie
• Aangebouwde bijkeuken met c.v.-ketel (2006), omvormer zonnepanelen, aansluiting wasmachine en achterdeur
• Zolderberging boven bijkeuken bereikbaar via vliezo

Verdieping:
• Overloop met vaste kast
• Badkamer met toilet, douchecabine, wastafel in meubel
• Slaapkamer 1 en 2 met 2 vaste kasten (laatste met vliezo t.b.v. toegang zolder)
• Slaapkamer 3

Zolder:
• Ruime zolderberging met kantelraam, bereikbaar via vliezo

Kenmerken:
• Spouwisolatie
• Schilderwerk: vraagt aandacht
• Kruipruimte-isolatie: chips

Deze woning biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en potentie voor toekomstige uitbreiding, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen op zoek naar een nieuwe thuisbasis. Neem contact op per email voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
De Keeringen 26
Plaats
Joure
Postcode
8501 NW
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 259.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
9 February 2024
Datum wijziging
21 February 2024
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, vrij uitzicht
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Dak type
dwarskap
Dak materialen
pannen
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
399 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
99 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
12 m2
Perceel oppervlakte
179 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Begane grond

Aantal kamers
1
Woonkamer
Types
Z-kamer
Lengte
514 m
Breedte
595 m
Oppervlakte
31 m2
Trap
nee
Keuken
Types
open keuken, inbouwapparatuur
Lengte
225 m
Breedte
262 m
Oppervlakte
6 m2

Zolder

Aantal kamers
0

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Totaal aantal
1
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
1 February 2034
Soorten warm water
c.v.-ketel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
109 m2
Type
achtertuin
Positie
noordoost
Achterom
Ja
Lengte
1.190 m
Breedte
485 m
Oppervlakte
58 m2

Garage

Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren