Omschrijving

* Heerlijk wonen in een kinderrijke buurt
* Lichte, ruime woning
* Vrije ligging aan het water
* Duurzame en energiezuinige woning
* Volop kans om van de zon te genieten
* Zeer aangenaam klimaat middels aardwarmte

De woningen aan de Protter liggen aan het water en zijn modern, duurzaam en energiezuinig. Deze ruime 2 onder 1 kap woning met een houten garage is super geïsoleerd.

Via de ruime en lichte hal trap en provisiekast stap je de meer dan royale woonkamer met open keuken binnen. Grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor een goede lichtinval en door de afmetingen kun je eindeloos variëren met je inrichting. Zet je er een megagrote loungebank neer? Een piano? Richt je een speelhoek in? Of houd je het minimalistisch en dus ruimte over om elkaar achterna te zitten?

De luxe keuken heeft een ruim werkblad waar je je kookkunsten op kunt demonstreren. Er is een mooi strak ontworpen apparatuurkast met stoomoven en combi-magnetron. Zowel vanuit de voorkant als vanuit de achterkant heb je toegang tot de tuin voor en achterhuis.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale en lichte slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een lekker ligbad en dubbele wastafels. De rustige tinten geven het geheel een luxe uitstraling.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en verrast je met nóg een flinke (slaap)kamer en een ruime open ruimte die nu dient als kantoor. I-de-aal als je vanuit huis wilt werken.

De achtertuin bestaat uit een terras, een heerlijk stuk gras en met diverse bloeiende planten. Naar achteren loopt het perceel toe richting de vlonder aan het water waar nu een ruime tuin set/ buitentafel staat.

De kenmerkende bouwstijl en de 4 slaapkamers maken de woning tot een bijzondere woning en heeft een zeer goed afwerkingsniveau.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet en provisiekast. Toegang tot de heerlijke woonkamer met aansluitend de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met eveneens toegang tot 1 slaapkamer en berging.

Bijzonderheden pluspunten:
– Openslaande deuren naar de tuin;
– Onderhoudsvriendelijke pvc-vloer met vloerverwarming en koelsysteem op de begane grond;
– De woning beschikt over een ruime parkeerplaats op eigen terrein (3 auto’s) voor het huis
– Gezellige en kindvriendelijke buurt
– Duurzaam en energiezuinig
– Waterontharder aanwezig
– Huis is in 2019 geschilderd

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
De Protter 5
Plaats
Joure
Postcode
8502 DG
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 380.000,- k.k.
Aanvaarding
per datum
Datum aanvaarding
13 November 2020
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
20 June 2020
Datum wijziging
4 July 2020
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan water, in woonwijk
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Dak type
dwarskap
Dak materialen
pannen
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
617 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
153 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
21 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
12 m2
Perceel oppervlakte
354 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Begane grond

Aantal kamers
1
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
917 m
Breedte
370 m
Oppervlakte
34 m2
Trap
nee
Keuken
Types
half open keuken
Lengte
438 m
Breedte
305 m
Oppervlakte
13 m2

Zolder

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Onderhoud

Waardering
uitstekend

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
2 March 2025
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
191 m2
Type
achtertuin
Positie
zuidoost
Achterom
Ja
Lengte
1.470 m
Breedte
1.060 m
Oppervlakte
156 m2

Garage

Soorten
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1