Omschrijving

– goed onderhouden uitgebouwde 2-onder-1 kap woning voorzien van zonnepanelen
– levensloopbestendig met badkamer en slaapkamer op begane grond
– met maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping
– mogelijkheid tot praktijk aan huis (met een eigen opgang)
– gelegen in gewilde buurt in Joure, vlakbij het centrum en voorzieningen.

Wonen in een gewilde straat in Joure, dichtbij het centrum? Kom dan snel kijken bij de Scharcamp 26!
Deze 2-onder-1 kap woning is gebouwd in 1977 en door de jaren heen goed onderhouden. De woonkamer is speels ingericht en biedt daarnaast veel lichtinval wat zorgt voor een fijne sfeer. In 2009 is er aan de zijkant van de woning uitgebouwd, waardoor een ruime slaapkamer en badkamer zijn ontstaan. De woning is dus levensloopbestendig. De ruimtes zijn voorzien van een aparte toegang, waardoor het ook goed als praktijkruimte aan huis kan dienen. Deze uitbouw is tevens voorzien van vloerverwarming. Vanuit de eetkamer kom je via openslaande deuren in de nette tuin welke ook nog eens gelegen is op het zuidoosten. Genoeg zon dus! De woning heeft een ruimte oprit en een vrijstaande houten garage, waardoor er genoeg parkeermogelijkheden op het eigen terrein zijn. Boven zijn verder maar liefst 4 slaapkamers te vinden. Kortom een ruime levensloopbestendige 2-onder-1 kap woning, met mogelijkheden tot een praktijkruimte aan huis, gelegen in een gewilde straat in Joure dichtbij het centrum!

Indeling:

Begane grond:
– hal / entree met omvormer zonnepanelen (9 stuks, 2020)
– kruipruimte met watermeter en waterontharder
– trapkast
– meterkast met 4 groepen en digitale elektra- en gasmeter
– badkamer 1 met bad/douche combinatie, wastafelmeubel en designradiator (mv)
– toilet (nv)
– woonkamer
– deels open keuken van 2006/2007, voorzien van magnetron, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser en koelkast
– eetkamer met openslaande deuren naar de tuin
– praktijkruimte / slaapkamer met aparte toegang
– badkamer 2 met douche, toilet en wastafel (mv)
– bijkeuken met keukenblok, aansluiting wasmachine en huurketel (2020) + toegang naar badkamer 2
– vrijstaande houten garage met elektrisch bedienbare deur
– tuin met veranda en achterom

1e verdieping:
– 4 slaapkamers met berging en dakkapellen

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
De Scharcamp 26
Plaats
Joure
Postcode
8501 PT
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 330.000,- k.k.
WOZ waarde
€ 252.000,-
WOZ waarde peildatum
1 January 2020
Aanvaarding
per datum
Datum aanvaarding
1 November 2021
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
2 September 2021
Datum wijziging
18 September 2021
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
in woonwijk
Isolatievormen
muurisolatie, dubbel glas
Dak type
dwarskap
Dak materialen
pannen
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
normaal

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
422 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
130 m2
Perceel oppervlakte
325 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Begane grond

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
790 m
Breedte
385 m
Oppervlakte
30 m2
Trap
nee
Keuken
Types
half open keuken
Lengte
240 m
Breedte
370 m
Oppervlakte
9 m2

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
3 August 2031
Soorten warm water
c.v.-ketel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Totale oppervlakte
215 m2
Type
achtertuin
Positie
zuidoost
Achterom
Ja
Lengte
1.000 m
Breedte
1.000 m
Oppervlakte
100 m2

Garage

Soorten
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit
1
Lengte
575 m
Breedte
280 m
Oppervlakte
16 m2
Totaal aantal garages
1
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren