Omschrijving

* Goed onderhouden en ruime 2/1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage
* Ruim opgezette woonkamer met sfeerhaard
* Moderne woonkeuken met veel lichtinval door lichtkoepels
* Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (begane grond en badkamer)
* Met aangebouwde overkapping

Wat een ruimte heeft deze woning te bieden!

Deze ruime en nette 2/1-kapwoning met aangebouwde garage staat in de kindvriendelijke en fijne woonwijk “Westermeer” in Joure. De woning heeft veel meer leefruimte dan de buitenkant doet vermoeden. De begane grond beschikt over een ruim opgezette woonkamer met ingebouwde sfeerhaard. Ook is hier een ruime woonkeuken te vinden welke onder andere voorzien is van 2 koelkasten, een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en quooker. Het woongedeelte op de begane grond is voorzien van een betonvloer met epoxyvloer (en met vloerverwarming!), wat zorgt voor een moderne en rustige sfeer. Vanuit de keuken heb je toegang tot een bijkeuken waar ruimte is voor de witgoedopstelling. Tevens is vanuit hier de garage te bereiken welke extra lang (en verwarmd) is. De garage is voorzien van dakvensters, wat voor extra lichtinval zorgt, dus perfect voor de klusliefhebbers onder ons! De garage beschikt zowel aan de voor- en achterzijde over openslaande deuren, ideaal als je met een aanhangwagen spullen uit te tuin wilt halen!

Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers te vinden en tevens een moderne badkamer (voorzien van vloerverwarming) met douchecabine, wastafelmeubel (met nieuwe kranen), toilet en ligbad. Verrassing van dit huis is de ruime 4e slaapkamer welke op de 2e verdieping is te vinden. Dit is een heerlijke ruimte geworden door het dakkapel en de vele tuimelramen wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte.

Deze leuke 2/1-kapwoning bevindt zich in een gewilde woonwijk in Joure welke beschikt over veel groen en speelveldjes. Daarnaast zijn de scholen, winkels en sportvoorzieningen op fietsafstand, een ideale ligging dus!

Indeling:
Begane grond:
– hal/entree
– toilet met fontein
– meterkast met 6 groepen
– woonkamer met sfeerhaard en vaste trap
– woonkeuken met openslaande tuindeuren; 2 koelkasten, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en quooker.
– bijkeuken met aansluiting wasmachine en toegang garage
– garage met openslaande deuren voor en achterzijde

1e verdieping:
– overloop
– 3 slaapkamers
– badkamer met vernieuwde douchecabine, wastafelmeubel en nieuwe kranen, toilet en ligbad.

2e verdieping; vaste trap:
– overloop met vaste kast en c.v.-ketel
– slaapkamer 4 met dakkapel en tuimelramen (veel lichtinval en ruimte)

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
De Ulekamp 84
Plaats
Joure
Postcode
8501 NT
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 359.000,- k.k.
WOZ waarde
€ 262.000,-
WOZ waarde peildatum
1 January 2020
Aanvaarding
in overleg
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
21 September 2022
Datum wijziging
21 September 2022
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
in woonwijk
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen, bitumineuze dakbedekking
Soort
eengezinswoning
Type
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
normaal

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
579 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
138 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
26 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
11 m2
Perceel oppervlakte
273 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Begane grond

Aantal kamers
1
Woonkamer
Lengte
555 m
Breedte
570 m
Oppervlakte
32 m2
Trap
ja
Keuken
Lengte
535 m
Breedte
570 m
Oppervlakte
30 m2

Zolder

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
23 June 2030
Soorten warm water
c.v.-ketel
Voorzieningen
dakraam, schuifpui

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Totale oppervlakte
170 m2
Type
achtertuin
Positie
west
Achterom
Nee
Lengte
500 m
Breedte
900 m
Oppervlakte
45 m2

Garage

Soorten
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Capaciteit
1
Lengte
870 m
Breedte
309 m
Oppervlakte
27 m2
Totaal aantal garages
1