Omschrijving

– uitstekend onderhouden vrijstaande en moderne woning met veel lichtinval en vrij uitzicht
– slaapkamer- en badkamer op begane grond
– gemoderniseerde keuken (2016) en sanitair (2018)
– fraai aangelegde privacy biedende tuin met terras aan het water en overkapping
– gelegen in rustige en kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Joure

Wonen in een uitstekend onderhouden vrijstaande én levensloopbestendige woning aan het water? Dan hoef je niet meer verder te zoeken!
Deze recent gemoderniseerde vrijstaande woning ligt aan de Groenhof in Joure, een mooie locatie met een rustige buurt. Bij binnenkomst voel je gelijk de fijne sfeer van het huis. De woning biedt een ruime en lichte woonkamer met uitgebouwde serre welke afgesloten kan worden via schuifdeuren. De serre biedt aan de achterzijde vrij uitzicht over het water en heeft openslaande deuren naar de tuin. De half open keuken is vernieuwd in 2016 en heeft daardoor een moderne uitstraling. Ook is hij voorzien van alle gemakken. Bedeneden zijn ook nog een slaap- en moderne badkamer (2018) te vinden, waardoor de woning levensloopbestendig is. Op de 1e verdieping zijn daarnaast nog 2 ruime en hoge slaapkamers te vinden en de 2e badkamer. Naast de woning is ook de tuin goed onderhouden, deze is namelijk onlangs opnieuw aangelegd. De tuin heeft een ruim terras en biedt leuke zithoekjes. Ook is er een volière en berging met veranda te vinden. In mei 2020 is de walbeschoeiing (30 meter) volledig vernieuwd.
Kortom een uitstekend onderhouden moderne woning met ruime tuin en vrij uitzicht over het water! Plan dan ook snel een bezichtiging in.

Indeling:

Begane grond:
– entree/hal
– meterkast (6 groepen)
– wandtoilet met fontein (mv)
– woonkamer
– aangebouwde serre (2017) voorzien van schuifdeuren en openslaande deuren naar de tuin
– half open keuken : combi-magnetron, koelkast, carrousel, vaatwasser, inductie-kookplaat en afzuigpak
– badkamer met designradiator, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet (mv)
– slaapkamer 1
– bijkeuken met wasmachine-aansluiting en vaste kasten
– garage/berging met elektrische deur en loopdeur

1e verdieping:
– overloop met vide
– badkamer met toilet, wastafel, ligbad/douche combinatie (mv)
– slaapkamer 2 met toegang tot bergruimte
– slaapkamer 3

Tuin: bereikbaar via achterom
– volière
– terras aan het water
– berging met veranda
– tappunten water en wandcontactdozen

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Groenhof 54
Plaats
Joure
Postcode
8501 VX
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 565.000,- k.k.
WOZ waarde
€ 410.000,-
WOZ waarde peildatum
1 January 2020
Aanvaarding
in overleg
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
16 July 2021
Datum wijziging
16 July 2021
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Dak type
samengesteld dak
Dak materialen
pannen, bitumineuze dakbedekking
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
545 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
137 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
21 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
14 m2
Perceel oppervlakte
600 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Begane grond

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
760 m
Breedte
495 m
Oppervlakte
38 m2
Trap
nee
Keuken
Types
half open keuken
Lengte
370 m
Breedte
215 m
Oppervlakte
8 m2
Vernieuwd
2.016

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Soort
vrijstaand hout
Totaal aantal
1
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
9 December 2025
Soorten warm water
c.v.-ketel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam

Tuin

Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
408 m2
Type
tuin rondom
Achterom
Ja

Garage

Soorten
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit
1
Lengte
635 m
Breedte
339 m
Oppervlakte
22 m2
Totaal aantal garages
1