Omschrijving

* Ruim en comfortabel vrijstaand wonen nabij centrum Joure
* Logische en handige indeling
* Gunstige ligging op de kavel
* Het huis ligt op een perfecte locatie in Joure: op loopafstand van de winkelstraat, vlakbij twee supermarkten, dichtbij scholen en sportvoorzieningen en met de auto zit je zó op de snelweg
* De tuin is fijn, er is ruimte voor gras en een moestuin en verschillende terrassen, zowel in de zon als in de schaduw, met buitenhaard!

Vrijstaand huis met garage én ruimte om in te leven!
Welkom in dit lekkere ruime en comfortabele huis met voor ieder een eigen plek. Het huis beschikt over een royale benedenverdieping en 4 slaapkamers mét mogelijkheid voor realisatie van extra slaapkamers op de zolderverdieping. Daarnaast is de indeling van het huis logisch en handig. De keuken zit dichtbij de voordeur zodat je de boodschappen snel op de juiste plek in huis kunt opbergen. De woonkeuken en de woonkamer zijn aparte ruimtes, zodat er in de kamer TV gekeken of gemusiceerd kan worden, terwijl in de keuken wordt gepraat of gekookt of anderszins. De aangebouwde studeer-/slaapkamer biedt een heerlijk rustige plek om te werken, je even rustig in terug te trekken of te gebruiken als slaapkamer.
Wat het huis comfortabel maakt is het feit dat de zon vooral op de voorkant schijnt, alwaar grote ramen zitten, waardoor het huis lekker licht is en in de winter ook lekker warm in de zon. En dan de ligging op de kavel…deze is gunstig. Het ligt tegen de oprit aan en redelijk dicht tegen de straat maar niet té, aan de voorkant is gras en een heg en ook een plek voor huis waar je al vroeg lekker buiten kunt zitten. Wat het af maakt is de locatie, alles is te voet bereikbaar en met de auto zit je zo op de snelweg! Binnen heeft de tijd niet stil gestaan. In de periode 2003-2005 zijn de badkamer en keuken gemoderniseerd en is er een uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd. In 2015 is de woonkeuken ruimer gemaakt door het aanbouwen van een erker. Het huis beschikt over 12 zonnepanelen (2011) en een WTW-installatie.

Indeling:

Begane grond:
– entree/hal met meterkast en vaste kast
– wandcloset+fontein
– woonkamer met aansluiting houtkachel en schuifpui naar terras
– woonkeuken met erker en vaste kast, keukenblok: inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaste kast
– via de hal zijn de bijkeuken en wasruimte bereikbaar
– slaap-/studeerkamer (4.53 x 2.71m)

1e verdieping:
– overloop met deur naar balkon
– slaapkamer 1 met 2 vaste kasten en vliezotrap naar slaapzolder
– slaapkamer 2
– slaapkamer 3 met wastafel en 2 vaste kasten
– slaapkamer 4 met wastafel en 3 vaste kasten
– badkamer met douchecabine, wandcloset, ligbad, wastafelmeubel en designradiator

Zolder: vaste trap:
– bergruimte (mogelijkheid realisatie meer slaapkamers: 3.09 x 9.94m.)
– c.v.-ketel met boiler
– WTW (warmte terugwin systeem)

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Koningin Julianalaan 11
Plaats
Joure
Postcode
8501 HM
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
13 January 2020
Datum wijziging
25 March 2020
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
in woonwijk
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Dak type
dwarskap
Dak materialen
pannen
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
782 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
192 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
31 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
33 m2
Perceel oppervlakte
619 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Begane grond

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
1.051 m
Breedte
400 m
Oppervlakte
42 m2
Trap
nee
Keuken
Types
woonkeuken
Lengte
580 m
Breedte
448 m
Oppervlakte
26 m2
Vernieuwd
2.004

Zolder

Aantal kamers
1

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Soorten warm water
elektrische boiler eigendom
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Tuin

Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
normaal
Type
tuin rondom
Achterom
Ja

Garage

Soorten
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit
1
Lengte
570 m
Breedte
383 m
Oppervlakte
22 m2
Totaal aantal garages
1