* Goed onderhouden, ruime vrijstaande woning (227 m2) gelegen op een groot perceel (1530 m2) met ruimte oprit en garage
* Met unieke ligging in één van de mooiste straten van Joure op loopafstand (800m) van het centrum met diverse winkels en voorzieningen
* Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen met slaapkamers en badkamer op begane grond
* Mogelijkheid voor praktijk aan huis (2 ruimtes met aparte toegangsdeuren) of hobby- /werkruimte
* Volledig geïsoleerd, met (deels) vloerverwarming en 8 zonnepanelen (2019)
* Ruime tuin met veel privacy en verschillende terrassen met diverse schaduw- en zonplekken

Riant wonen in één van de mooiste wijken van Joure!

Op zoek naar een comfortabele unieke vrijstaande woning met een ruim perceel? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Deze prachtige semi-bungalow is in 1980 gebouwd, heeft een ruime oprit en inpandige garage en is geplaatst in het midden van de kavel. Hierdoor kunt u aan alle kanten van de riante tuin genieten. De woning heeft een unieke indeling en biedt daardoor veel mogelijkheden voor o.a. gelijkvloers wonen, maar ook voor het starten van een praktijk aan huis of creëren van een hobby- en /of werkkamer.

De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden, gemoderniseerd en in ruimte uitgebreid. Zo is in 2004 een dakopbouw geplaatst, waardoor er een extra verdieping met maar liefst 3 slaapkamers gecreëerd is. Hierdoor is er niet alleen de mogelijkheid om beneden te slapen, maar eveneens op de 1e verdieping. De verdieping is tevens voorzien van een aparte badkamer, welke in 2010 gerealiseerd is. In 2012 is een van de slaapkamers nog in ruimte uitgebreid door middel van het plaatsen van een dakkapel. Vervolgens zijn in 2018 de keuken en meterkast vernieuwd en in 2019 is de woning voorzien van 8 zonnepanelen en is de kruipruimte volledig geïsoleerd. Als laatst zijn in 2021 de meubels van de badkamer op de begane grond vernieuwd. Wat ook zeker niet onbesproken moet blijven is dat het woongedeelte op de begane grond samen met de hal, de grote werkkamer op de begane grond en de badkamer op de 1e verdieping voorzien zijn van vloerverwarming.

De woning is gelegen in één van de mooiste en tevens gewildste wijken van Joure. De woningen staan hier op grote kavels, in een natuurlijke omgeving en op loopafstand (800m) van het centrum van Joure. Hier vindt u diverse winkels, restaurants, supermarkten en voorzieningen. Joure is een dorp dat centraal in het zuiden van Friesland is gelegen en voor jong en oud een compleet aanbod heeft aan winkels, scholen, zorgvoorzieningen en sportgelegenheden. Het is door haar ligging goed bereikbaar en door de diverse uitvalswegen bent u snel de provincie in en uit. Daardoor is het dus mogelijk om wel riant te wonen, maar tevens op slechts een uur rijden vanaf Utrecht/Amsterdam te zitten!

Indeling:

Begane grond:
– ruime entree/hal (met vloerverwarming) met meterkast (dec 2018 vervangen) en watermeterkruipruimte (met waterontharder)
– toilet met fontein
– toegang royale garage
– L-vormige woonkamer (met vloerverwarming) met open haard en schuifpui
– werk-/ speelkamer, praktijkruimte of slaapkamer (aparte toegang vanaf buiten)
– open keuken (dec 2018); hoekopstelling: afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast
– trapkast met toegang kruipruimte, c.v.-ketel, verdeelpunt vloerverwarming
– bijkeuken met aansluiting witgoed, buitendeur, toegang kelder, tappunt water en omvormer zonnepanelen
– kelder met toegang kruipruimte
– tussenhal met trapopgang naar 1e verdieping
– slaap-/ werkkamer 1 (aparte toegang vanaf buiten) met toegang badkamer
– slaapkamer 2 met toegang badkamer
– badkamer met vaste kasten, toilet, wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en designradiator

1e verdieping:
– overloop
– slaapkamer 1
– badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, wandcloset en douchecabine
– slaapkamer 2 met berging in knieschot
– slaapkamer 3 met dakkapel en bergruimte.

Tuin:
– terrassen op het oosten en zuiden
– houten tuinhuisje
– vogelrijke tuin diverse soorten fruit en fruitbomen
– buitenopenhaard