Omschrijving

Modern en ruim vrijstaand woonhuis in een groene, waterrijke omgeving

Overzicht:
Dit praktische en ruime vrijstaande woonhuis uit 2007 biedt 163 m2 aan comfortabele leefruimte met op de begane grond een veelzijdige extra kamer die dienst kan doen als werkkamer, hobbyruimte of ontspanningsruimte. De woning heeft 4 slaapkamers, waarvan drie op de bovenverdieping die dankzij de rechte muren veel bruikbare ruimte bieden.

Buurt en Voorzieningen:
Gelegen in een gezellige, waterrijke buurt waar bewoners genieten van zwemmen voor de deur en zelfs schaatsen tijdens de wintermaanden. Een ideale gezinswoning met een speelveldje om de hoek en scholen en het centrum op fietsafstand.

Modern Comfort en Energiezuinigheid:
De woning is modern, comfortabel en energiezuinig, mede dankzij 15 zonnepanelen uit 2019 en vloerverwarming op de begane grond als bijverwarming. De vernieuwde doucheruimte is ruim opgezet.

Indeling:

Begane Grond:
• Entree/hal met omvormer voor de zonnepanelen, verdeelpunt voor vloerverwarming en waterontharder.
• Meterkast met 8 groepen, pv-groep en aardlek.
• Wandcloset met fontein.
• Woonkamer met vrij uitzicht over straat en waterpartij.
• Woonkeuken met tuindeur en inbouwapparatuur zoals heteluchtoven, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast.
• Werk-/speel-/hobbykamer (ook geschikt om als slaapkamer te gebruiken).
• Bijkeuken met buitendeur, aansluiting voor wasmachine en uitstortgootsteen.
• Aangebouwde garage van buitenom bereikbaar.

1e Verdieping:
• Overloop met cv-ketel uit 2007 (eigendom) en gebalanceerd ventilatiesysteem.
• Badkamer uit 2017 met inloopdouche, wandcloset, wandkast en dubbele wastafel.
• Slaapkamer met een grote inloopkast, mogelijkheid tot extra slaapkamer.

2e Verdieping:
• Overloop met bergruimte.
• Drie slaapkamers.
• Wandcloset met fontein.

Bijzonderheden:
• 15 zonnepanelen, eigendom sinds 2019.
• Vloerverwarming op de begane grond (bijverwarming).
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 door een professioneel schildersbedrijf.
• Dubbele oprit

Deze bijzondere woning biedt een ideale combinatie van modern comfort, ruimte en een fantastische locatie. Neem contact met ons op per email voor een bezichtiging en ontdek deze unieke kans!

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Oer de Feart 64
Plaats
Joure
Postcode
8502 CN
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 539.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
9 December 2023
Datum wijziging
24 February 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud datum
23 February 2024
Verkocht onder voorbehoud datum tot
29 March 2024

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Dak type
plat dak
Dak materialen
bitumineuze dakbedekking
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
673 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
163 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
19 m2
Perceel oppervlakte
313 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Begane grond

Aantal kamers
2
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
526 m
Breedte
570 m
Oppervlakte
30 m2
Trap
nee
Keuken
Types
woonkeuken, inbouwapparatuur
Lengte
451 m
Breedte
411 m
Oppervlakte
19 m2
Vernieuwd
2.006

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Totaal aantal
1
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
12 December 2030
Soorten warm water
c.v.-ketel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
95 m2
Type
achtertuin
Positie
zuid
Achterom
Ja
Lengte
1.000 m
Breedte
475 m
Oppervlakte
48 m2

Garage

Soorten
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren