* Goed onderhouden vrijstaand woonhuis (energielabel B) met garage en losstaande houten berging
* Vrije diepe achtertuin grenzend aan waterpartij gelegen op het zuiden
* Vloerverwarming begane grond, 11 zonnepanelen (2021) én c.v.-ketel uit 2022
* Speelse lichte woonkamer met vide
* Huis beschikt over een lichtplan en centraal stofzuigsysteem

Speels, ruim en vrijstaand wonen aan de Prins Willem Alexanderstraat 77!
Welkom in dit prachtige vrijstaande woonhuis met een energielabel B, gelegen in een rustige en gewilde buurt. Deze goed onderhouden woning heeft veel te bieden, waaronder een vrije diepe achtertuin die grenst aan een schilderachtige waterpartij en pal op het zuiden ligt, waardoor je kunt genieten van de zon de hele dag door. En de robotmaaier houdt het gras lekker kort.

Bij binnenkomst valt de speelse en lichte woonkamer direct op, compleet met een vide die zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Een moderne gashaard voegt warmte en gezelligheid toe aan de ruimte, en er is zelfs een zwevende scheidingswand voor het eetgedeelte, die tevens dient als televisiehoek/chillruimte. De begane grond wordt comfortabel verwarmd met vloerverwarming en beschikt over een Braziliaanse vloertegel.

Deze woning is niet alleen visueel aantrekkelijk, maar ook technisch goed uitgerust. Met maar liefst 11 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2021) en een gloednieuwe c.v.-ketel (2022). Bovendien beschikt het huis over een centraal stofzuigsysteem, wat het schoonmaken een fluitje van een cent maakt. De 1e verdieping heeft rolluiken.

Deze woning combineert comfort, stijl en moderne voorzieningen in een sfeervolle omgeving. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren. We verwelkomen je graag om de vele voordelen van dit huis te ontdekken.

Indeling:

Begane grond:
– entree/hal
– wandcloset + fontein (2007)
– toegang garage (lichtkoepel) met elektrisch bedienbare overheaddeur, uitstortgootsteen en berging
– meterkast vv 12 groepen
– garderobekast
– bijkeuken (radiator en lichtkoepel) met aansluiting wasmachine, wijnkelder (stahoogte), sauna en buitendeur
– tuingerichte woonkamer met (schuif)pui met veel glas en vide, moderne gashaard en zwevende scheidingswand tbv eetgedeelte
– moderne tijdloze open keuken (2007) met natuurstenen blad: combi stoomoven, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en inductie kookplaat
– buitenom bereikbaar: technische ruimte: stofzuigsysteem, omvormer zonnepanelen, c.v.-ruimte

Verdieping:
– overloop (door vide verbinding met woonkamer)
– slaapkamer 1 en 2 met berging in knieschot en alu schuifpui naar balkon
– slaapkamer 3 (gehele breedte) met berging in knieschot, 2x alu schuifpui naar balkon en vaste schuifwandenkast
– ruime badkamer (2007, vv dakkapel) met dubbele wastafel, wandcloset, designradiator en inloopdouche

2e verdieping: vliezo (slaapkamer 1):
– zolderberging met m.v.-unit.

Kenmerken:
– dak-, dubbel glas, spouw- en vloerisolatie
– schilderwerk buiten: 2022/2023
– tuin opnieuw ingericht in 2022.