Omschrijving

* Ruim vrijstaand huis (4 slaapkamers) met berging/sauna gelegen in gezellige buurt aan karakteristieke laan
* Nabij uitvalswegen, winkels, supermarkten, sportgelegenheden, scholen en bushalte
* In 2007 is de complete verdieping vergroot (inclusief kap/verdiepingsvloer) en in 2019 is de bijkeuken met (2e) badkamer aangebouwd
* Privacy biedende afsluitbare onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Zuidoosten
* Mogelijkheid voor zonnepanelen op plat dak of berging op gunstige zonnestand
* Met laadpaalaansluiting voor elektrische auto

Er staat weer een plaatje te koop aan de Scheen!
Dit oorspronkelijk in 1900 gebouwde vrijstaande huis is door de tijd heen goed onderhouden. Met behoud van de sfeer van toen die je gelijk proeft wanneer je de hal en de woonkamer betreed. Daarnaast kun je genieten van een modern toilet en badkamer (2019) met vloerverwarming, ruime inloopdouche met regen- en handdouche. Voor de thuiswerker is er een werkkamer op de begane grond. De woonkeuken, gesitueerd aan de achterzijde, is een heerlijke plek om overdag te vertoeven met tuindeuren. De besloten tuin, gelegen op het zuidoosten, is groen, heeft meerdere zitjes, is makkelijk in onderhoud en afsluitbaar voor hond en kind. Ook is er een overkapping voor de wat koudere momenten aanwezig, bereikbaar via tuindeuren woonkamer en de deur via de bijkeuken. Voor de liefhebber is er een berging in de tuin (2001) met daarin een sauna en bergingsgedeelte. De verdieping biedt ruimte aan 4 slaapkamers en heeft een eigen badkamer en toilet. Een fijne bijkomstigheid is dat deze is voorzien van kunststof kozijnen en goten. Dus makkelijk in onderhoud.

Indeling:

Begane grond:
– entree/hal
– werkkamer met vaste kasten, meterkast (met krachtstroom)
– sfeervolle woonkamer met balkenplafond, gashaard en convectorput, vaste kast en openslaande tuindeuren
– woonkeuken met tuindeuren: inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, vaste kast, kelder, trapopgang
– aanbouw voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen:
bijkeuken met kast met c.v.-ketel (2022) en aansluiting witgoed, buitendeur
wandcloset en fontein (mv)
badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator

Verdieping:
– overloop
– slaapkamer 1 met 2 kantelramen
– slaapkamer 2 en 3 met kantelraam en dakkapel (kunststof)
– badkamer (2007) met wastafelmeubel, douchecabine, wandcloset en designradiator
– slaapkamer 4 met 2 kantelramen

Punten van aandacht: zie ook vragenlijst deel B:
– dakpanelen berging bladderen
– lichte beschadiging aan paneeldeuren b.g.
– Lek thermopane in werkkamer b.g.

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Scheen 59
Plaats
Joure
Postcode
8501 HC
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
WOZ waarde
€ 273.000,-
WOZ waarde peildatum
1 January 2021
Aanvaarding
in overleg
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
23 September 2022
Datum wijziging
16 January 2023
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan drukke weg, in woonwijk
Isolatievormen
dakisolatie
Dak type
samengesteld dak
Dak materialen
pannen, bitumineuze dakbedekking
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
506 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
132 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2
Perceel oppervlakte
352 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Begane grond

Aantal kamers
2
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
635 m
Breedte
423 m
Oppervlakte
27 m2
Trap
nee
Keuken
Types
woonkeuken, inbouwapparatuur
Lengte
550 m
Breedte
334 m
Oppervlakte
18 m2
Vernieuwd
2.007

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Totaal aantal
1
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
13 September 2032
Soorten warm water
c.v.-ketel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
132 m2
Type
achtertuin
Positie
zuidoost
Achterom
Ja
Lengte
1.200 m
Breedte
700 m
Oppervlakte
84 m2

Garage

Soorten
geen garage