Omschrijving

– op mooie rustige locatie gelegen ruime helft-van-dubbel (5 slaapkamers) nabij centrum Joure
– royale woonkamer (kamer-en-suite) met aansluiting houtkachel en vrij uitzicht aan voorzijde
– aan achterzijde uitgebouwde tuinkamer (2010)
– met slaap-/werkkamer/praktijkruimte begane grond (voorheen garage)
– aangebouwde garage (2010) geschikt voor dakopbouw (gefundeerd)
– vrije achtertuin (zuidwesten)met tuinhuis aan achterzijde grenzend aan speeltuin

Rustig en ruim wonen met veel mogelijkheden!

Deze halfvrijstaande woning staat in een rustige straat vlakbij het centrum van Joure op 358 m2 eigen grond. De achtertuin biedt veel privacy en grenst aan een speeltuintje. Het tuinhuis is een heerlijke plek om nog even langer van de dag te genieten in de zomer!
Doordat de voormalige garage omgebouwd is tot slaapkamer/praktijkruimte (betonvloer was al gefundeerd) is een eigen praktijk aan huis mogelijk of kan er beneden geslapen worden. En ja er is ook nog een garage aanwezig, deze is in 2010 aangebouwd. Bij de bouw is de garage zo gefundeerd dat een dakopbouw tot de mogelijkheden behoort. De L-vorige woonkamer met aansluiting houtkachel, is gescheiden met schuifdeuren van de uitgebouwde achterkamer (2010) met tuindeuren. De keuken is de spil van het huis met als uitvalsbasis de mogelijkheid voor een grote eettafel. Ben je benieuwd naar de ruimte in het huis? Je bent van harte welkom!

Indeling:

Begane grond:
– entree/hal: meterkast met 10 groepen, trapopgang verdieping, wandcloset+fontein
– met schuifdeuren afsluitbare L-vorige kamer-en-suite met aansluiting houtkachel en uitgebouwde achterkamer met tuinderijen
– centrale open keuken (2010): hoekopstelling: koelkast, magnetron, afzuigkap, gasfornuis, vaatwasser
– bijkeuken met buitendeur, aansluiting wasmachine, keukenblok: inbouwapparatuur: hetelucht oven, 4-pits gaskookplaat
– wandcloset+fontein
– slaapkamer/praktijkruimte (ca. 15 m2) met buitendeur en dus eventueel afsluitbaar bedrijfsgedeelte;
– garage (ca. 18 m2)  met lichtkoepel en elektrisch bedienbare overhead-deur en aansluiting wasmachine

Verdieping:
– overloop
– slaapkamer 1 (achterzijde ca. 5 m2)
– slaapkamer 2 met dakkapel (ca. 9 m2)
– badkamer met toilet, inloopochtend en wastafelmeubel
– slaapkamer 3 (ca. 16 m2) met dakkapel en ruimte voor inloopkast 

Zolder: bereikbaar via vaste trap (afsluitbaar met deur):
– overloop met berging in knieschot
– slaapkamer 4 (ca. 9 m2) met kantelraam, berging met vaste kastenwand
– c.v.-ketel (HR-combi, 2016, AWB, eigendom)

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Skou 24
Plaats
Joure
Postcode
8501 SC
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 279.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
2 October 2018
Datum wijziging
30 October 2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud datum
29 October 2018
Verkocht onder voorbehoud datum tot
7 December 2018
Provincie
Friesland

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Dak type
dwarskap
Dak materialen
pannen
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
normaal

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
607 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
158 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
19 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
19 m2
Perceel oppervlakte
358 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Begane grond

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Woonkamer
Types
kamer en suite
Lengte
1.226 m
Breedte
397 m
Oppervlakte
49 m2
Trap
nee
Keuken
Types
open keuken, inbouwapparatuur
Lengte
538 m
Breedte
245 m
Oppervlakte
13 m2
Vernieuwd
2.010

Zolder

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Soort
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Totaal aantal
2
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
1 October 2028
Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
AWB
CV ketel bouwjaar
2016
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
c.v.-ketel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
96 m2
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Ja
Lengte
1.163 m
Breedte
610 m
Oppervlakte
71 m2

Garage

Soorten
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit
1
Lengte
599 m
Breedte
317 m
Oppervlakte
19 m2
Totaal aantal garages
1