Omschrijving

* vrijstaand wonen (1995, energielabel B) aan de rand van Joure (Skipsleat)
* grote achtertuin (eigen grond 603 m2) met veel privacy grenzend aan waterpartij en parkje
* kindvriendelijke, rustige straat/wijk met veel speelgelegenheid voor kinderen/wandelmogelijkheden
* tuingericht wonen in het groen
* grote garage met kap (mogelijkheid uitbreiding woonruimte)
* woningruil mogelijk: tot 4 ton in de omgeving van Joure met vrij uitzicht aan achterzijde (kleiner)

Vrij wonen aan de rand van Joure aan het water en parkje!
Wat is het fijn om op te kunnen groeien in een omgeving met veel groen, water, ruimte en kinderen om mee te spelen. De Skroef (straat in de vorm van een Schroef van een boot), met huizen gebouwd rond 1995, is al aardig aan het verjongen, er komen weer jonge kinderen wonen in de straat die je lekker op straat ziet spelen. De Skroef 24 heeft een brede, diepe achtertuin die grenst aan water en een parkje (geen huizen achter je!). De meeste mensen kopen dan ook een bootje om lekker te kunnen roeien/kanoën/fluisterbootje of om mee naar het verderop gelegen strandje te kunnen varen. Daar kunnen papa en mama even lekker chillen en de kinderen zwemmen (gecontroleerd zwemwater). Het parkje gelegen achter het huis is ook een plek om lekker hutten te kunnen bouwen of kattenkwaad uit te kunnen halen. Er lopen veel wandelaars en mensen met honden (hondenlosloopgebied). Ook voor hardlopers kun je vanaf de Koarte Ekers prima uit de voeten met het uitzicht over de weilanden én prachtige luchten die iedere ochtend weer anders zijn. Wanneer je geluk hebt, en er ligt ijs in de sloten in de winter, kun je vanaf je eigen steigertje, je schaatsen onderbinden en door de wijk schaatsen. Dan ben je zo een 3 kwartier tot een uur aan het schaatsen.

En dan de tuin…gelegen op het noorden en toch kun je er in de zomer in het ochtendzonnetje ontbijten en in de avondzon eten! Bijkomend voordeel is, dat er altijd schaduw te vinden is op de lange hete zomerdagen die we steeds meer hebben. Ook voor kinderen is het een heerlijke plek om in te spelen, groot genoeg voor een lekker terras met genoeg plaats voor een trampoline. En een leuke plek voor kinderfeestjes of familie bijeenkomsten! Voor honden is de tuin groot genoeg om er lekker te kunnen rennen en ravotten. Wanneer je even tot jezelf wil komen, bijvoorbeeld na een lange dag (thuis)werken, biedt het steigertje een fijne plek om even neer te strijken. Van het water wordt je rustig en bovendien komen er allerlei vogels en soms hele grote vissen voorbij zwemmen. De tuin is vorig jaar (2021) grondig aangepakt, van terras tot gras, tot steiger tot walbeschoeiing. Daar hoef je dus niets meer aan te doen!

En het huis zelf, is altijd een fijne plek om thuis te komen. Lekker je oude kloffie aan om vervolgens heerlijk op de (hoek)bank neer te ploffen, waar niemand je ziet, doordat de woonkamer tuingericht is. En ’s morgens tijdens een bakkie koffie, komen er allerlei vogels voorbij bij de schuifpui. Kortom je leeft midden in de natuur!

Het huis is deels opgepakt, voor wat betreft de woonkamer en een slaapkamer boven, de badkamer heeft een upgrade gehad. Maar eerlijk is eerlijk, er zijn ook nog wel wat zaken waar een nieuwe eigenaar van zou kunnen zeggen: ik wil er mijn eigen smaak in aanbrengen/verder moderniseren. Oh ja, het huis zelf beschikt over kunststof kozijnen (behalve de garage).

Indeling:

Begane grond:
– entree/hal
– toilet + fontein
– toegang garage
– kantoortje
– L-vormige woonkamer met schuifpui en vrij uitzicht
– (kleine) woonkeuken met hoekopstelling: inbouwapparatuur: vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie (vaatwasser, heteluchtoven en koel-/vriescombinatie zijn recent)
– bijkeuken

1e verdieping:
– overloop
– badkamer (mv) met toilet, ligbad, wastafel en inloopdouche
– 3 slaapkamers

Zolder: vliezo:
– zolderberging.

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Skroef 24
Plaats
Joure
Postcode
8502 BR
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 600.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
25 June 2022
Datum wijziging
19 July 2022
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen, bitumineuze dakbedekking
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
642 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
121 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
55 m2
Perceel oppervlakte
603 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Begane grond

Aantal kamers
2

Zolder

Aantal kamers
0

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
10 June 2032
Soorten warm water
c.v.-ketel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
401 m2
Type
achtertuin
Positie
noord
Achterom
Ja
Lengte
1.540 m
Breedte
1.980 m
Oppervlakte
305 m2

Garage

Soorten
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur
Capaciteit
1
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Totaal aantal garages
1