Omschrijving

* Aan de rand van woonwijk Skipsleat gelegen ruim vrijstaand woonhuis (190 m2) aan brede waterpartij
* Gelegen in een rustige woonwijk met voor en achter vrij uitzicht over groen, water en landerijen
* Met woonkeuken met veel licht door de vele raampartijen
* 770 m2 eigen grond
* Skipsleat heeft water en groen met voldoende speel-, fiets- en wandelmogelijkheden
* Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s
* Voorzien van zonnepanelen (2016) en vloerverwarming in woonkamer (met rookkanaal voor houtkachel)

Gevoel van ‘buiten’ wonen en toch in Joure!
Dat gevoel krijg je als je in het huis bent en door de ramen naar buiten kijkt. Je hebt zowel voor (ruim grasveld) als achter (brede waterpartij en landerijen) heerlijk vrij uitzicht! De achtertuin grenst aan een brede waterpartij waarop in de winter geschaatst kan worden en zomers kinderen met een fluisterbootje naar het strandje varen. Ook met een hond kun je heerlijk wandelen in het parkje wat tevens een hondenlosloopgebied is. En hardlopen of fietsen kan op de Koarte Ekers. En op mooie zomeravonden is het genieten geblazen van het water, vergezichten en wolkenluchten. Kortom het echte buitenleven! En toch ben je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Joure.

Het huis zelf is ruim en comfortabel. Zo heeft de woonkamer een rookkanaal en vloerverwarming, biedt het huis ruimte aan een gezellige woonkeuken en zijn er in totaal 4 slaapkamers aanwezig en nog een zolder met slaap-/werkkamer die prima gebruikt kan worden als thuiswerkplek. In 2001 is er een kap op de garage gekomen en in 2014 is de walbeschoeiing vervangen.

Indeling:

Begane grond:
– entree/hal
– meterkast vv 6 groepen
– wandcloset + fontein (2019)
– L-vormige woonkamer met vloerverwarming, pvc-vloer en erker
– woonkeuken met schuifpui en moderne inrichting (2014): afzuigkap, 5-pits gas-op-glas en vaatwasser
– aangebouwde verwarmde bijkeuken met aansluiting wasmachine, unit met combimagnetron en koelkast
– toegang geïsoleerde garage garage met c.v.-ketel (met verdeelpunt vloerverwarming, buitendeur en elektrisch bedienbare geïsoleerde overheaddeur

1e verdieping:
– overloop
– 3 slaapkamers
– grote zit-/slaapkamer (boven garage) met dakkapel en vliezo naar zolderberging boven de slaapkamer

zolder: vaste trap:
– overloop
– slaap-/werkkamer met kantelraam
– zolderberging met m.v.-unit en omvormer zonnepanelen.

Voor een bezichtiging kunt u ons mailen op info@zijisdemakelaar.nl.

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Skroef 38
Plaats
Joure
Postcode
8502 BR
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 700.000,- k.k.
WOZ waarde
€ 503.000,-
WOZ waarde peildatum
1 January 2021
Aanvaarding
per datum
Datum aanvaarding
1 October 2022
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
24 March 2022
Datum wijziging
15 April 2022
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
740 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
190 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
23 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
7 m2
Perceel oppervlakte
770 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Begane grond

Aantal kamers
1
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
440 m
Breedte
720 m
Oppervlakte
32 m2
Trap
nee
Keuken
Types
woonkeuken
Lengte
375 m
Breedte
720 m
Oppervlakte
27 m2
Vernieuwd
2.014

Zolder

Aantal kamers
0

Vliering

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1

Onderhoud

Waardering
goed
Memo
Keuken 2014

Energie

Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatievormen
geen isolatie
Totaal aantal
1
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
20 June 2029
Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2014
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
c.v.-ketel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, rookkanaal, zonnecollectoren

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
770 m2
Type
achtertuin
Positie
noordoost
Achterom
Ja
Lengte
1.250 m
Breedte
3.500 m
Oppervlakte
438 m2

Garage

Soorten
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit
1
Lengte
340 m
Breedte
650 m
Oppervlakte
22 m2
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Totaal aantal garages
1
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren