Omschrijving

– Ruime en goed onderhouden familiewoning (2/1-kapwoning) met aangebouwde garage
– 4 slaapkamers en mogelijkheid voor 1 of 2 extra kamers op zolder (ook ideaal als hobby- of werkruimte)
– Energielabel C
– Beschutte achtertuin met overkapping
– Gelegen in autoluwe en kindvriendelijke straat, nabij supermarkt, het centrum en uitvalswegen A6 en de A7

Wonen aan de rand van Joure, nabij het centrum in een kindvriendelijke en autoluwe straat, wie wil dat nou niet?

Deze ruime familiewoning (2/1-kapwoning) staat op een mooie locatie aan de rand van Joure. De begane grond is lekker ruim opgezet met een lichte woonkamer met aansluitend de open keuken. Op de 1e verdieping zijn al 4 slaapkamers te vinden, echter zijn er ook nog voldoende mogelijkheden voor een extra kamer op zolder. Deze ruimte is tevens ook erg geschikt als hobby- of werkruimte.

Het dak en de muren van de woning zijn geïsoleerd en onder de vloer liggen schelpen ter isolatie. Tevens beschikt de woning grotendeels over dubbel glas, wat resulteert in een energielabel C. Daarnaast is hij goed onderhouden. Zo zijn onder andere de kozijnen in 2020 opnieuw geschilderd en zijn de gevels in 2021 opnieuw gevoegd. Ook is er het een en ander gemoderniseerd, waaronder de keuken die in 2017 gerestaureerd is en tevens het toilet op de begane grond die vernieuwd is in 2017.

Verder beschikt de woning over een garage en ruime oprit. Over parkeermogelijkheden hoef je je dus absoluut geen zorgen te maken. Daarnaast heeft de tuin een beschutte ligging, waardoor je hier heerlijk kunt genieten onder de gebouwde overkapping. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat aan de rand van Joure, waardoor je tevens een goede aansluiting hebt met de snelwegen (A6 en A7). Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn lopend of met de fiets te bereiken, wat tevens ook geldt voor het centrum. Kortom, een fijne familiewoning in een rustige straat op fiets-/ loopafstand van alle voorzieningen!

Indeling:

Begane grond:
– entree/hal
– wandcloset met fontein (n.v.) (2017)
– meterkast met 6 groepen
– woonkamer met vaste kast
– open keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en buitendeur
– bijkeuken met aansluiting wasmachine en vaste kast
– garage met overheaddeur en loopdeur

1e verdieping:
– slaapkamer 1 met dakraam
– slaapkamer 2 met dakkapel
– slaapkamer 3 met wastafel
– badkamer (2006) met designradiator, wastafelmeubel, ligbad, wandcloset, douchecabine (m.v.)
– slaapkamer 4 met dakraam en vliering

2e verdieping:
– zolder
– mogelijkheid extra slaapkamer(s)
– c.v.-ketel (huur, Nefit 2016)

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Touslaggerij 10
Plaats
Joure
Postcode
8501 ZW
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 369.000,- k.k.
WOZ waarde
€ 281.000,-
WOZ waarde peildatum
1 January 2021
Aanvaarding
in overleg
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
13 June 2022
Datum wijziging
29 June 2022
Status
Onder bod

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Soort
eengezinswoning
Type
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
normaal

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
549 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
147 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
21 m2
Perceel oppervlakte
239 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Begane grond

Aantal kamers
1
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
358 m
Breedte
514 m
Oppervlakte
18 m2
Trap
nee
Keuken
Types
open keuken
Lengte
271 m
Breedte
235 m
Oppervlakte
6 m2

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
9 June 2032
Soorten warm water
c.v.-ketel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
90 m2
Type
achtertuin
Positie
noord
Achterom
Nee
Lengte
750 m
Breedte
800 m
Oppervlakte
60 m2

Garage

Soorten
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit
1
Lengte
726 m
Breedte
284 m
Oppervlakte
21 m2
Totaal aantal garages
1