Omschrijving

* Op hoeklocatie in rustige straat gelegen helft van dubbel woonhuis (1972, label D) met aangebouwde bijkeuken
* Uitzicht voor op groenstrook
* Nabij supermarkt en uitvalswegen/snelweg
* Als inspiratie is er een ‘artist impression’ van woonkamer met open keuken (foto’s na woonkamer)
* Mogelijkheid 4e slaapkamer op zolder (vaste trap is al aanwezig)
* Met losse garage, eigen oprit, vrijstaande berging en ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten

Zie jij jezelf al wonen in deze nette twee-onder-een-kapwoning, waar je je eigen ’touch’ nog kunt aanbrengen?
Gelegen in het verlengde van de Touslaggerij, in een rustig en ouder gedeelte dat vroeger de Prins Willem Alexanderstraat heette, vind je dit fijne, ruime en lichte huis op nummer 23. Met uitzicht op een groene strook en zonder huizen tegenover je, biedt de woonkamer veel privacy. De keuken, perfect voor een open indeling, geeft je de vrijheid om je droomkeuken te realiseren.

Stel je voor dat je zomerse dagen doorbrengt in de op het zuidwesten gelegen tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen. Met een garage en oprit om de hoek, en de nabijheid van uitvalswegen en de snelweg, is dit huis ideaal gelegen voor jouw comfort en gemak. Bovendien is de grote supermarkt in Joure vlakbij, wat dagelijkse boodschappen een fluitje van een cent maakt.

Mis deze unieke kans niet om van dit huis jouw droomwoning te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op info@zijisdemakelaar.nl en ontdek de mogelijkheden die deze woning biedt.

Indeling:

Begane grond:
– entree/hal
– toilet + fontein (ventilatie: kantelraam)
– meterkast vv 3 groepen
– kelder met watermeter
– lichte woonkamer met elektrische screens
– deels open keuken met afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven
– aangebouwde bijkeuken met aansluiting wasmachine en achterdeur

Verdieping:
– overloop
– badkamer (met deur naar balkon): wastafel, 2x vast wandmeubel, toilet, inloopdouche en designradiator
– slaapkamer 1 met wastafel en 2 vaste kasten
– slaapkamer 2 met 2 vaste kasten
– slaapkamer 3

Zolder: vaste trap:
– zolderberging (met radiator) met dak- en kantelraam (extra slaapkamer mogelijk)
– berging in knieschot
– c.v.-ketel (HR-combi, 2019, eigendom)
– platte dak woonhuis is in 2013 vernieuwd

Kenmerken:
– folie kunststof kozijnen 1e verdieping, achterzijde, laat los
– kruipruimte: schelpen
– windveren: kunststof

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Touslaggerij 23
Plaats
Joure
Postcode
8501 ZX
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
24 May 2024
Datum wijziging
14 June 2024
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Dak type
dwarskap
Dak materialen
pannen, bitumineuze dakbedekking
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
399 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
109 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
9 m2
Perceel oppervlakte
283 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Begane grond

Aantal kamers
1
Woonkamer
Types
doorzonkamer
Lengte
728 m
Breedte
396 m
Oppervlakte
29 m2
Trap
nee
Keuken
Types
inbouwapparatuur, half open keuken
Lengte
247 m
Breedte
300 m
Oppervlakte
7 m2

Zolder

Aantal kamers
1

Onderhoud

Waardering
redelijk tot goed

Energie

Soort
vrijstaand hout
Totaal aantal
1
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
28 May 2034
Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
167 m2
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Ja
Lengte
865 m
Breedte
1.120 m
Oppervlakte
97 m2

Garage

Soorten
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit
1
Lengte
603 m
Breedte
332 m
Oppervlakte
20 m2
Totaal aantal garages
1