Omschrijving

– Hoekwoning gelegen in rustige en gezellige straat in oud Joure
– Ruime vrijstaande garage met genoeg hobby-/ werkruimte
– Diepe achtertuin (er geldt een recht van krui-/voetpad)
– Gelegen dichtbij het centrum (winkelstraat), scholen, sportvelden en direct nabij uitvalswegen
– Volledig naar eigen smaak op te knappen

Gezellige woning met ruime garage!
In een sfeervolle straat met weinig verkeer (alleen bestemmingsverkeer) en veel groen staat deze knusse eengezinswoning met vrijstaande garage. De woning stamt uit de vijftiger jaren en is de linker hoekwoning van een blok van vier.
De woning is in redelijke en voor het grootste deel nog in originele staat. Dit brengt met zich mee dat de woning niet is geïsoleerd en wordt verwarmd door gaskachels. In de zeventiger jaren is er een keuken gebouwd tussen de woning en de bestaande berging. En zo’n tien jaar geleden is de oude garage vervangen door een nieuwe vrijstaande houten garage van bijna acht meter lengte. Zoals ook blijkt uit de naastliggende woningen, zijn er veel mogelijkheden tot verbouwing en uitbreiding, om er zo je eigen thuis van te maken. Achter de woning bevindt zich een beschutte, diepe tuin op het noordoosten, waarin altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Deze woning bevindt zich in de wijk Blaauwhof, op loopafstand van het centrum. (Vanuit de woning kun je op de Jouster Toer zien hoe laat het is!) En op nog geen minuut rijden zit je op de snelweg tussen Sneek en Heerenveen. Behalve winkels zijn er ook scholen en sportvoorzieningen in de nabijheid, evenals de Nutsbaan (op loopafstand) waar o.a. de Ballonfeesten en draverijen plaatsvinden en: als er ijs ligt kun je er schaatsen.

Kortom: een heerlijk plekje in een gezellige straat. Deze straat is vooral populair bij starters, aangezien er vele mogelijkheden zijn er een fijn gezinshuis van te maken.
Heb je belangstelling en wil je een kijkje komen nemen? Bel (0513-419533) of mail (info@zijisdemakelaar.nl) dan met ons!

Indeling:

Begane grond:
– entree/hal met meterkast
– toilet
– kelder met watermeter
– woonkamer met gaskachel en vaste kast
– dichte keuken met gevelkachel en geiser
– tussenhal met buitendeur
– bijkeuken met aansluiting wasmachine, uitstortgootsteen en zolderberging

1e verdieping:
– overloop
– badkamer met zitbad en elektrische kachel
– slaapkamer 1 met vaste kast
– slaapkamer 2 met vaste kast
– slaapkamer 3 met vaste kast

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Waling Dijkstrastraat 21
Plaats
Joure
Postcode
8501 DS
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 185.000,- k.k.
WOZ waarde
€ 158.000,-
WOZ waarde peildatum
1 January 2020
Aanvaarding
in overleg
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
13 December 2021
Datum wijziging
19 January 2022
Status
Verkocht
Transactie datum
19 January 2022

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Isolatievormen
geen isolatie
Dak type
dwarskap
Dak materialen
pannen
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
eenvoudig

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
315 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
82 m2
Perceel oppervlakte
283 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Begane grond

Aantal kamers
1
Keuken
Types
dichte keuken
Lengte
300 m
Breedte
290 m
Oppervlakte
9 m2

Onderhoud

Waardering
redelijk

Energie

Energieklasse
G
Energielabel einddatum
14 December 2031
Soorten warm water
geiser eigendom
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
170 m2
Type
achtertuin
Positie
noordoost
Achterom
Ja
Lengte
1.800 m
Breedte
800 m
Oppervlakte
144 m2

Garage

Soorten
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Lengte
780 m
Breedte
340 m
Oppervlakte
27 m2
Totaal aantal garages
1