Omschrijving

* In het centrum van oud Joure, op loopafstand van de winkelstraat, de jachthaven en het park Heremastate.
* Ligt deze karakteristieke woning uit 1901 op een prachtige en gewilde locatie, aan een doodlopende weg.
* Het vrijstaande huis heeft vele authentieke, originele elementen o.a. glas in lood, ornamenten, paneeldeuren etc.
* Voor het huis is voldoende parkeergelegenheid, en vrij uitzicht op het open vaarwater De Kolk
* Zomerdag de gezelligheid van de bootjes, en in de winterdagen ijspret voor huis.

Sfeervol wonen in een huis met karakter op prachtige locatie in centrum Joure met vrij uitzicht over het ‘Zijl’
Stel je voor het is na-zomer…je loopt van de ‘Mid’ naar huis…het zonnetje schijnt dus je wilt nog even lekker van de bootjes genieten op het bankje voor de deur…loopt de woonkeuken in om een bak koffie te zetten en checkt tussendoor nog even de computer in het kantoorhoekje, om vervolgens weer naar buiten te lopen. De andere familieleden komen thuis en zetten via de achterom de fiets in het schuurtje. Ze komen nog even lekker bij je zitten. De middag eindigt en al snel wordt het kouder…je gaat naar binnen om de houtkachel in de sfeervolle woonkamer aan te zetten. Wanneer je door de hal loopt kijk je nog even om je heen naar de mooie ornamenten en het glas-in-lood. Het warme eten zet je alvast op het vuur zodat je straks gezellig met z’n allen om te tafel kunt gaan. Buiten wordt het langzaam donker en je beseft wat een heerlijk knus huis je hebt…en zo lekker overal dichtbij! En iedereen heeft toch zijn of haar eigen plek in huis.

Indeling:

Begane grond:
– entree/hal
– badkamer (2015) met vloerverwarming: wastafelmeubel, spiegel met spiegelverwarming, inloopdouche en m.v.
– wandcloset + fontein (rechter muur+achterste wand is geïsoleerd, 2016)
– sfeervolle woonkamer met aansluiting houtkachel
– woonkeuken (2013): inbouwapparatuur: vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven en koelkast
– hoekje voor bureau/kantoor
– bijkeuken met aansluiting wasmachine, c.v.-ketel (lease)

Verdieping:
– overloop met dakkapel en berging in knieschot
– 3 slaapkamers

Zolder: luik:
– zolderberging

Verbetering huis:
Algemeen:
– deels dubbel glas/voorzetramen/voorzijde HR+++
2008:
– vanaf buitenzijde geïsoleerd + nieuwe pannen
2013:
– keuken + zijramen dubbel glas
– dakkapel: bekleed met Trespa
– buitenmuur keuken geïsoleerd
– pvc vloer
2014:
– dubbelwandige pijp (houtkachel)
– schilderwerk buiten: 2013/2014
2015:
– badkamer met vloer- en spiegelverwarming
– plat dak bijkeuken
2016:
– toilet + buitenmuur geïsoleerd
2017:
– buitenmuur woonkamer geïsoleerd
2018:
– plat dak overkapping (achterom)
– schoorsteen geveegd

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Zijl 12
Plaats
Joure
Postcode
8501 AZ
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 169.500,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
22 November 2018
Datum wijziging
14 December 2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud datum
14 December 2018
Verkocht onder voorbehoud datum tot
23 January 2019

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
363 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
88 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2
Perceel oppervlakte
100 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Begane grond

Aantal kamers
1
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
390 m
Breedte
377 m
Oppervlakte
15 m2
Trap
nee
Keuken
Types
open keuken, woonkeuken, inbouwapparatuur
Lengte
424 m
Breedte
569 m
Oppervlakte
24 m2
Vernieuwd
2.013

Zolder

Aantal kamers
0

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Totaal aantal
1
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
15 November 2028
Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
AWB HR
CV ketel bouwjaar
2008
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
lease
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
c.v.-ketel
Voorzieningen
tv kabel

Tuin

Tuintypen
plaats
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
12 m2
Type
plaats
Positie
noordoost
Achterom
Ja
Lengte
3 m
Breedte
4 m
Oppervlakte
12 m2

Garage

Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren