Omschrijving

– Ruime lichte hoekwoning (rechte muren) met ruime aangebouwde bijkeuken en grote stenen garage
– Ruim perceel (1.320 m2 eigen grond) met veel privacy en mogelijkheden
– Parkeerplekken voor meerdere auto’s en camper/caravan (overkapping) op je eigen terrein
– Rabatdelen en kozijnen 1e verdieping uitgevoerd in kunststof kozijnen (HR++)
– Recente keuken uit 2020
– Comfortabel door vloerverwarming op gehele begane grond (inclusief bijkeuken)

Een hoekwoning met ‘benefits’!

Als je aan de voorkant aan komt rijden en je auto lekker makkelijk kwijt kunt in één van de parkeervakken aan de zijkant van je oprit, zie je al wel dat het een lekker ruim huis is, maar als je dan achterom loopt om naar binnen te gaan, wordt je verrast door de grote lap grond die aan de achterkant van het huis aanwezig is en daar wordt je wel heel blij van! Wat een vrijheid en privacy! Je camper of caravan kun je makkelijk kwijt onder de overkapping en…heb je een hobby waar je ruimte voor nodig hebt, dan is er een grote stenen garage aanwezig (golfplaten dak: geen asbest). Het huis is verder onderhoudsvriendelijk: de rabatdelen op de gevel zijn van kunststof en de kozijnen op de verdieping ook (deels 2021 vernieuwd).

Als je buiten uitgekeken bent en door de achterdeur naar binnen loopt valt gelijk de grote aangebouwde bijkeuken op om lekker je was te kunnen doen en in de woonkamer valt het op dat het een licht huis is. Boven heb je rechte muren, dus ook daar ruimte om te leven! Eenmaal uitgekeken ga je lekker aan tafel zitten in de woonkamer met vloerverwarming (gehele verdieping) en zie je dat de keuken recent is (2020).

Wat ik nog vergeet te vermelden in mijn enthousiasme is, dat er nog een blokhut bijgebouwd mag worden in de tuin (zonder vergunning). Mocht je niet genoeg hebben aan de overkapping, veranda en grote stenen garage.

Zoals gezegd, een hoekwoning met benefits!

Indeling:

Begane grond:
– entree/hal (met kruipluik)
– meterkast vv 4 groepen en krachtstroom
– woonkamer met trapkast
– open keuken met moderne inrichting met kookeiland: inbouwapparatuur: vaatwasser, heteluchtoven (ouder); kookeiland: inductie kookplaat en afzuigkap
– aangebouwde bijkeuken met achterdeur, c.v.-ketel, uitstortgootsteen en aansluiting wasmachine, toiletruimte met wandcloset;

Verdieping:
– overloop met dakraam (ligt nieuwe klaar)
– 4 slaapkamers
– badkamer (ca. 2011): douchecabine, ligbad met whirlpool, toilet en badmeubel;

Zolder: vliezo: zolderberging.

Wat je verder moet weten:
– houten kozijnen begane grond hebben deels onderhoud nodig/dienen te worden vervangen
– nieuwe schutting is gezamenlijk eigendom met buren 81b, ook al staat het op eigen erf. Schutting achter en langs de oprit is eigendom
– garage: bij hevige regenval kan het water de garage soms in vloeien, waardoor de vloer wat vochtig wordt.

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Herenweg 81A
Plaats
Oosterzee
Postcode
8536 TT
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 359.000,- k.k.
WOZ waarde
€ 249.000,-
WOZ waarde peildatum
1 January 2021
Aanvaarding
in overleg
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
7 June 2022
Datum wijziging
29 June 2022
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen, bitumineuze dakbedekking
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
normaal

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
402 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
110 m2
Perceel oppervlakte
1.320 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Begane grond

Aantal kamers
1
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
620 m
Breedte
538 m
Oppervlakte
33 m2
Trap
nee

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
1 June 2032
Soorten warm water
c.v.-ketel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Tuin

Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
566 m2
Type
achtertuin
Positie
noord
Achterom
Ja
Lengte
1.500 m
Breedte
3.770 m
Oppervlakte
566 m2

Garage

Soorten
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur
Capaciteit
1
Isolatievormen
geen isolatie
Totaal aantal garages
1