Omschrijving

* Vrije uitzicht over de weilanden
* De hele dag zon rondom het huis altijd wel een plekje waar je in de zon kan zitten
* De heerlijke grote tuin (785 m2 eigen grond)
* Badkamer en slaapkamer beneden
* Grote garage/werkplaats (2000) om in te hobbyen/klussen of bedrijf aan huis
* Bouwplan grootschalige uitbreiding aanwezig (met vergunning)

Landelijk, vrijstaand en gelijkvloers wonen, net buiten Oosterzee
Dit in 1920 gebouwde huis gelegen aan de doorgaande weg is aan de achterzijde voorzien van een uitbouw met een slaap- en badkamer (1991) en dus geschikt voor gelijkvloers wonen. Daarnaast heeft het een grote garage voor hobby of om lekker in de klussen. Doordat er enkel aan de rechterzijde directe buren zijn is er heerlijk vrij uitzicht over de weilanden en biedt de tuin veel privacy. Het huis zelf is eenvoudig qua opzet doch ‘knus’ door het balkenplafond in de woonkamer en de houtkachel die voor een behaaglijke warmte zorgt. De ochtendzon schijnt heerlijk de kamer in. Verder biedt de tuin altijd wel een plekje om van de zon te kunnen genieten gedurende de dag. Oosterzee is een dorpje vlakbij het Tjeukemeer en beschikt ook over een eigen haventje (eventueel mogelijkheid voor een eigen ligplaats) buurtsuper en busverbinding (bushalte voor de deur) met Heerenveen (station) en strandje. Daarnaast kan er in de omgeving heerlijk gewandeld of gefietst worden. Gaasterland of het Kuinderbos is relatief dichtbij. En door de ligging is er een goede ontsluiting met de A6.

In 2006 is er vergunning afgegeven voor het uitbouwen (op de huidige uitbouw achterzijde en aan de zijgevel op de begane grond). Zie ook de plattegronden bij foto’s. Hierdoor ontstaat er op de begane grond ruimte voor een grotere keuken en woonkamer en op de verdieping ruimte voor 3 slaapkamers.

Indeling:

Begane grond:
– entree
– meterkast met krachtstroom en 6 groepen
– provisiekelder
– open keuken met hoekopstelling: inbouwapparatuur: afzuigkap en 4-pits gaskookplaat
– woonkamer met balkenplafond en haardpartij met aansluiting houtkachel
– aanbouw:
– achterhal met aansluiting wasmachine
– ruime slaapkamer
– badkamer met aansluiting wasmachine, wastafel, douchecabine (natuurlijke ventilatie)
– toilet + fontein (septic tank)
– deur naar tussenhal (tussen huis en aangebouwde garage/werkplaats) voorzien van 2 buitendeuren
– garage/werkplaats: voorste deel: 9 x 5m. en achterste deel (eenvoudig qua opzet): 7 x 5m.

Verdieping:
– overloop met dakkapel (dakkapel: matige staat)
– berging in knieschot
– zolderberging
– slaapkamer (mogelijkheid realisatie extra slaapkamer).

1991: uitbouw achterzijde (slaap- en badkamer)
1996: houten begane grond vloer vervangen door een geïsoleerde betonvloer
2000: bouw garage

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Herenweg 98
Plaats
Oosterzee
Postcode
8536 TV
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 219.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
30 September 2019
Datum wijziging
14 October 2019
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Isolatievormen
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kwaliteit
eenvoudig

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
687 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
78 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
80 m2
Perceel oppervlakte
785 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Kelder

Aantal kamers
0

Begane grond

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
642 m
Breedte
451 m
Oppervlakte
29 m2
Trap
nee
Keuken
Types
open keuken, inbouwapparatuur
Lengte
236 m
Breedte
200 m
Oppervlakte
5 m2

Onderhoud

Waardering
redelijk
Memo
Gedateerd

Energie

Soorten warm water
geiser huur
Voorzieningen
rookkanaal

Tuin

Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
normaal
Type
tuin rondom
Achterom
Ja

Garage

Soorten
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit
2
Lengte
1.600 m
Breedte
500 m
Oppervlakte
80 m2
Totaal aantal garages
1