Omschrijving

* Karakteristieke en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning
* Veel houtwerk is vervangen door kunststof, oftewel onderhoudsvriendelijk!
* Groot dakkapel aan de achterzijde
* Verrassend grote achtertuin (volledig opgeknapt en opnieuw bestraat)
* Recent gebouwde berging met overkapping in tuin

Smuk wenje!
Dit helft van dubbel woonhuis gelegen aan doorgaande weg in Oudehaske, is ideaal voor starters of kleine gezinnen. Via de poort betreed je de recent opgeknapte achtertuin. Het terras is vernieuwd en er staat een nieuwe berging met overkapping. Wanneer je het huis zelf binnenloopt, valt gelijk de gezellige sfeer op die in het huis hangt, met name in de woonkamer door het hoge balkenplafond, schouw en sierhaard. De kozijnen zijn van kunststof voorzien van HR-glas.

Deze in 1910 gebouwde 2/1-kap ligt op loopafstand van scholen, supermarkt, openbaar vervoer en gezondheidscentrum. Per fiets/auto zijn Heerenveen of Joure (5/6 km) goed bereikbaar en ook met de auto ben je zo op de A6/A7! Op een warme zomerdag is het genieten geblazen aan het Nannewiid, een recreatieplas waar je lekker kunt zwemmen of een eindje kunt suppen. En wanneer het vriest kun je er uiteraard lekker schaatsen!

Indeling:

Begane grond:
– achterom: entree/hal
– berg-/wasruimte
– badkamer met toilet, ligbad en wastafelmeubel
– trapkast/meterkast
– open keuken met koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (2018)
– woonkamer met elektrische kachel

1e verdieping:
– lichte overloop mede door de lichtkoepel
– twee slaapkamers (één grotere door dakkapel) waarvan 1 toegang tot inloopkast / werkkamer.

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Badweg 9
Plaats
Oudehaske
Postcode
8465 NM
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 229.000,- k.k.
Aanvaarding
per datum
Datum aanvaarding
15 May 2023
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
15 July 2022
Datum wijziging
15 July 2022
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan drukke weg, in woonwijk
Dak type
dwarskap
Dak materialen
pannen
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
241 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
67 m2
Perceel oppervlakte
121 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Begane grond

Aantal kamers
1

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Soort
vrijstaand hout
Totaal aantal
1
Energieklasse
G
Energielabel einddatum
20 September 2030
Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Type
achtertuin
Positie
oost
Achterom
Ja
Lengte
800 m
Breedte
600 m
Oppervlakte
48 m2

Garage

Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren