Badweg 9
8465 NM OUDEHASKE
€ 219.000,- k.k.
Omschrijving
* Karakteristieke en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning
* Veel houtwerk is vervangen door kunststof, oftewel onderhoudsvriendelijk!
* Groot dakkapel aan de achterzijde
* Verrassend grote achtertuin (volledig opgeknapt en opnieuw bestraat)
* Recent gebouwde berging met overkapping in tuin
Smuk wenje!
Dit helft van dubbel woonhuis gelegen aan doorgaande weg in Oudehaske, is ideaal voor starters of kleine gezinnen. Via de poort betreed je de recent opgeknapte achtertuin. Het terras is vernieuwd en er staat een nieuwe berging met overkapping. Wanneer je het huis zelf binnenloopt, valt gelijk de gezellige sfeer op die in het huis hangt, met name in de woonkamer door het hoge balkenplafond, schouw en sierhaard. De kozijnen zijn van kunststof voorzien van HR-glas.
Op de eerste verdieping zijn momenteel 2 slaapkamers te vinden, waarbij 1 slaapkamer toegang heeft tot een aparte ruimte welke momenteel in gebruik is als kleedruimte. Met een paar kleine aanpassingen zou je deze kleedruimte echter ook als aparte hobbykamer of slaapkamer in gebruik kunnen nemen, waardoor je op de eerste verdieping dus 3 slaapkamers kunt krijgen! Zie hiervoor de bestaande en tevens aangepaste plattegronden.
Deze in 1910 gebouwde 2/1-kap ligt op loopafstand van scholen, supermarkt, openbaar vervoer en gezondheidscentrum. Per fiets/auto zijn Heerenveen of Joure (5/6 km) goed bereikbaar en ook met de auto ben je zo op de A6/A7! Op een warme zomerdag is het genieten geblazen aan het Nannewiid, een recreatieplas waar je lekker kunt zwemmen of een eindje kunt suppen. En wanneer het vriest kun je er uiteraard lekker schaatsen!
Indeling:
Begane grond:
– achterom: entree/hal
– berg-/wasruimte
– badkamer met toilet, ligbad en wastafelmeubel
– trapkast/meterkast
– open keuken met koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (2018)
– woonkamer met elektrische kachel
1e verdieping:
– lichte overloop mede door de lichtkoepel
– twee slaapkamers (één grotere door dakkapel) waarvan 1 toegang tot inloopkast / werkkamer.
Even binnen kijken?
Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533
Kenmerken
Adresgegevens
- Adres
- Badweg 9
- Plaats
- Oudehaske
- Postcode
- 8465 NM
- Land
- NL
Overdracht
- Koopprijs voorvoegsel
- vraagprijs
- Koopprijs
- € 219.000,- k.k.
- WOZ waarde
- € 155.000,-
- WOZ waarde peildatum
- 1 January 2021
- Aanvaarding
- in overleg
- Object aanmelding
- In verkoop genomen
- Datum invoer
- 13 December 2022
- Datum wijziging
- 2 February 2023
- Status
- Onder bod
Bouw
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Huidig gebruik
- Wonen
- Huidige bestemming
- Wonen
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Liggingen
- aan drukke weg, in woonwijk
- Dak type
- dwarskap
- Dak materialen
- pannen
- Soort
- eengezinswoning
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Kwaliteit
- normaal
Oppervlakken en inhoud
- Inhoud
- 241 m3
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 67 m2
- Perceel oppervlakte
- 121 m2
- In aanbouw
- Nee
Indeling
- Aantal verdiepingen
- 2
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
Begane grond
- Aantal kamers
- 1
- Types
- woonkamer
- Lengte
- 390 m
- Breedte
- 408 m
- Oppervlakte
- 16 m2
- Trap
- nee
- Lengte
- 353 m
- Breedte
- 234 m
- Oppervlakte
- 8 m2
Onderhoud
- Waardering
- goed
Energie
- Soort
- vrijstaand hout
- Totaal aantal
- 1
- Energieklasse
- G
- Energielabel einddatum
- 20 September 2030
- Soorten warm water
- c.v.-ketel
Tuin
- Tuintypen
- achtertuin, voortuin
- Kwaliteit
- verzorgd
- Type
- achtertuin
- Positie
- oost
- Achterom
- Ja
- Lengte
- 800 m
- Breedte
- 600 m
- Oppervlakte
- 48 m2
Garage
- Soorten
- geen garage
- Parkeer faciliteiten
- openbaar parkeren
Even binnen kijken?
Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533