* Goed onderhouden uitgebouwde 2/1-kapwoning gebouwd in 1947
* Ruimtelijk wonen met vrij uitzicht over landerijen aan voor- en achterzijde
* Verrassend diepe achtertuin
* Vrijstaande garage en voldoende parkeermogelijkheden op eigen oprit
* Gelegen op een rustige locatie nabij het Tjeukemeer en Nannewiid

Ruimtelijk wonen met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde over de landerijen? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze woning aan de Nieuwe Weg 48 in Rotsterhaule!
Deze 2/1-kap woning is gebouwd in 1947 en goed onderhouden. De woning beschikt over muur- en vloerisolatie en daarnaast grotendeels over dubbel glas. Een aantal kozijnen zijn vernieuwd in 2019, deze beschikken dan ook zelfs over HR++ glas! Daarnaast zijn de houten kozijnen, ramen en deuren in 2020 nog opnieuw geschilderd. In 2012 is de woning nog uitgebouwd aan de achterzijde, waarbij een dichte keuken is gecreëerd. Hierdoor is tevens een ruimere woonkamer ontstaan met mogelijkheden voor een thuiswerkplek. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden en ook de badkamer (2005). De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft prachtig uitzicht over de landerijen. Hij is verrassend diep en beschikt nog over een vrijstaande houten tuinhuis. De woning is verder gelegen op een rustige locatie nabij het Tjeukemeer en Nannewiid. Rotsterhaule heeft een eigen school en supermarkt, en voor andere voorzieningen kan je terecht in Heerenveen en Joure. Daarnaast ligt Rotsterhaule nabij de A6 en A32, waardoor je zo op de snelweg naar de grotere steden zit.

Indeling:

Begane grond:
– entree/hal
– wandcloset
– meterkast (5 groepen)
– provisiekelder met watermeter
– woonkamer
– dichte keuken (2012) met combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en gasfornuis + aansluiting wasmachine
– aangebouwde berging

1e verdieping:
– overloop
– slaapkamer 1 met vaste kast
– slaapkamer 2 met dakkapel en vaste kast
– slaapkamer 3
– badkamer met wastafel, ligbad en douche (2005)

2e verdieping; vlizotrap:
– zolderberging met dakraam
– c.v.-ketel (Nefit 2018, eigendom)
– mechanische ventilatie unit