Omschrijving

* Goed onderhouden vrijstaande woning met vrij uitzicht aan voorzijde
* Ruim perceel met een royale tuin gelegen op het zuidoosten
* Aan voorzijde voorzien van kunststofkozijnen met HR+++ glas
* Recent vernieuwde badkamer en toilet
* Gerenoveerde/vernieuwde bovenverdieping

Goed onderhouden vrijstaande woning op fietsafstand van Joure.
Dit instapklare huis is gelegen aan de Hollandiastraat in Scharsterbrug. Scharsterbrug is een gezellig dorp aan het water nabij Joure waar je terecht kunt voor alle voorzieningen. Tevens zijn de A6 en A7 te bereiken in slechts enkele autominuten, waardoor je binnen een uur in de randstad bent. Het heeft een basisschool en de bossen bij Sint Nicolaasga of watersportdorp Langweer zijn dichtbij.

Sinds de koop in 2019 is de woning flink onder handen genomen:

Begane grond:
Op de begane grond is onder andere het toilet vernieuwd en zijn er tevens nieuwe stopcontacten en lichtschakelaars geplaatst. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid naar 6 groepen. Tevens is alles opnieuw geverfd en is de vloer voorzien van nieuw laminaat wat zorgt voor nette en frisse uitstraling.

1e verdieping:
Zo ongeveer de hele verdieping is vernieuwd. Zo is onder andere de trap gerenoveerd, zijn de draagbalken van de vloer verstevigd en zijn er nieuwe vloerplaten geplaatst. Tevens zijn er nieuwe tussenwanden en voorzetwanden geplaatst en is het dak geïsoleerd. De hele bovenverdieping is voorzien van nieuw elektra en er zijn 2 nieuwe dakramen en 1 kunststof kozijn geplaatst. En dat is nog niet het enige, want de badkamer is ook volledig vernieuwd.

De woning staat op een ruim perceel waarbij de ruime achtertuin gelegen is op het zuidoosten. Hier kun je dus heerlijk genieten van de zon. Wil je toch even in de schaduw zitten? Dan kun je plaatsnemen in de overkapping. Voor ieder een fijne plek dus!

Ben jij net zo enthousiast geworden over deze woning als wij? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
– entree/hal (achterzijde)
– wandcloset (2022)
– meterkast (6 groepen)
– ruime kelder
– open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en vaste kast
– woonkamer

1e verdieping:
– overloop met vaste kast en c.v.-ketel (2019)
– 2 slaapkamers
– badkamer (2020) met wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Hollandiastraat 16
Plaats
Scharsterbrug
Postcode
8517 HE
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 249.000,- k.k.
WOZ waarde
€ 172.000,-
WOZ waarde peildatum
1 January 2021
Aanvaarding
in overleg
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
5 August 2022
Datum wijziging
9 August 2022
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan drukke weg, in centrum
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie
Dak type
mansarde dak
Dak materialen
pannen
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
378 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
101 m2
Perceel oppervlakte
214 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Begane grond

Aantal kamers
1
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
452 m
Breedte
538 m
Oppervlakte
24 m2
Trap
nee
Keuken
Types
half open keuken
Lengte
265 m
Breedte
370 m
Oppervlakte
10 m2

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Totaal aantal
1
Energieklasse
F
Energielabel einddatum
18 July 2029
Soorten warm water
c.v.-ketel
Voorzieningen
tv kabel

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Type
achtertuin
Positie
zuidoost
Achterom
Nee
Lengte
1.100 m
Breedte
500 m
Oppervlakte
55 m2

Garage

Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren