Omschrijving

* Nette tussenwoning met aangebouwde bijkeuken (2021), berging en achterom via een steeg
* Knusse woonkamer van 28 m2
* Achter vrij uitzicht over weiland
* Veel privacy in de op het zuidoosten gelegen achtertuin
* Landelijke omgeving en toch goed bereikbaar (nabij A6 en A7)

Betaalbaar wonen in een tussenwoning met achterom!
Op slechts enkele kilometers van Joure gelegen een tussenwoning met gezellige woonkamer. Vanaf de keukentafel is er vrij uitzicht over de landerijen. De badkamer is voor ontspanning, fijn om na een stressvolle dag even lekker languit in het bubbelbad te gaan liggen. In de ochtend is het lekker wakker worden met koeien bijna in de achtertuin.

Er is de afgelopen jaren veel aangepakt in de woning. Zo is de bijkeuken in 2021 vernieuwd, is er in 2020 een nieuwe c.v.-ketel geplaatst en zijn in 2019 de kozijnen van de bovenverdieping (voorzijde) vervangen. De kozijnen beneden (voorzijde) dienen nog vervangen te worden. Verder is er in 2013 een dakkapel op de verdieping geplaatst (over gehele breedte) uitgevoerd in kunststof en dateren de keuken en badkamer uit 2007. Het huis is voorzien van dakisolatie en dubbel glas. De verdieping beschikt over rechte muren wat een lekker ruimtelijk gevoel geeft in de slaapkamers. De achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten en is vrij gelegen! De kinderen mogen spelen in het weiland gelegen aan de achtertuin. Daarnaast beschikt Scharsterbrug over een basisschool. 

Indeling:

Begane grond:
* entree/portaal (afsluitbaar) met meterkast (5 groepen)
* woonkamer
* provisiekelder
* open keuken (2007): inbouwapparatuur: afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, heteluchtoven en koelkast met vriesvak
* bijkeuken (2021) met aansluiting wasmachine
* wandcloset + fontein

Verdieping:
* overloop met berging
* slaapkamer 1 (voorzijde) van 10 m2
* slaapkamer 2 (5 m2) met vaste kast
* badkamer (2007) met 2e toilet, designradiator, ligbad met whirlpool en douche, wastafelmeubel
* slaapkamer 3 (14 m2) aan achterzijde met dakkapel (kunststof uit 2013) over gehele breedte achtergevel

Zolder: vliezo:
* zolderberging
* c.v.-ketel: HR-combi, 2020, eigendom.

Data en feiten:
* tappunt water buiten
* boeidelen bijkeuken: trespa
* met aangebouwde houten berging (7 m2)
* nieuwe stutbalken provisiekelder
* gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (inclusief schoorsteen)

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Hollandiastraat 84
Plaats
Scharsterbrug
Postcode
8517 HH
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
WOZ waarde
€ 171.000,-
WOZ waarde peildatum
1 January 2021
Aanvaarding
per datum
Datum aanvaarding
21 October 2022
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
19 August 2022
Datum wijziging
12 September 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud datum
9 September 2022
Verkocht onder voorbehoud datum tot
18 October 2022

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan drukke weg, vrij uitzicht
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
336 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
87 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
3 m2
Perceel oppervlakte
142 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Begane grond

Aantal kamers
1
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
497 m
Breedte
396 m
Oppervlakte
20 m2
Trap
nee
Keuken
Types
half open keuken
Lengte
275 m
Breedte
496 m
Oppervlakte
14 m2
Vernieuwd
2.007

Zolder

Aantal kamers
0

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Soort
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatievormen
geen isolatie
Totaal aantal
1
Energieklasse
F
Energielabel einddatum
25 March 2028
Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Nefit HR
CV ketel bouwjaar
2020
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
c.v.-ketel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
142 m2
Type
achtertuin
Positie
zuidoost
Achterom
Ja
Lengte
950 m
Breedte
600 m
Oppervlakte
57 m2

Garage

Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren