Omschrijving

* Praktisch ingedeeld en ruim vrijstaand woonhuis met garage gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving.
* Lichte woonkamer met vrij uitzicht aan voorzijde en aan achterzijde vanuit keuken zicht op de ruime tuin.
* De mooi afgewerkte extra slaapkamer boven de garage is dé ultieme chillruimte voor pubers!
* De garage (geïsoleerd en verwarmd) is een erg prettige plek om te klussen en/of creatief bezig te zijn (heeft overigens een industrieel vloeistofdichte vloer mét stalput).
* De directe omgeving van het huis bestaat uit een mooie balans tussen rust/stilte en leefgeluiden zoals de vroege voorjaarvogels.

Rustige en veilige omgeving met een ruim speelveld voor de deur voor kinderen.
Wat bij binnenkomst van de woning (gebouwd in 1997) direct opvalt, is de zeer ruime woonkamer met veel daglicht. De verdieping geeft ruimte aan 3 slaapkamers. Een verassing is de extra gerealiseerde studio/slaapkamer boven de garage, bereikbaar middels een eigen vaste trap, ideaal voor tieners! En voor de klussers en/of knutselaars is de verwarmde garage met industriële vloer hier de perfecte ruimte voor!
Voor visliefhebbers en/of watersporters bevindt zich op loopafstand, gelegen aan de Scharsterrijn; de zeer recent verduurzaamde jachthaven.
Joure ligt op 4 km afstand en beschikt over alle voorzieningen. Scharsterbrug is centraal gelegen nabij de snelwegen A7/A6.

Indeling:

Begane grond:
– entree/hal
– toilet+fontein
– meterkast vv krachtstroom, 7 groepen en aardlek
– royale L-vormige woonkamer van ca. 40 m2 met schuifpui naar achtertuin
– open keuken met inbouwapparatuur
– bijkeuken met c.v.-ketel (2020), aansluiting wasmachine + vaatwasser
– garage (verwarmd, muren zijn geïsoleerd)
– trapopgang in garage: boven garage: slaapkamer/studio met berging in knieschot

1e verdieping:
– overloop
– slaapkamer 1 (over gehele breedte huis) met vaste schuifwandenkast
– slaapkamer 2
– ruime badkamer met douchecabine, wandcloset, hoekbad, vast kastje en wastafelmeubel
– slaapkamer 3 met berging in knieschot

zolder: vliezo:
– zolderberging.

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Trijegea 51
Plaats
Scharsterbrug
Postcode
8517 JA
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
8 May 2020
Datum wijziging
29 May 2020
Status
Verkocht
Transactie datum
29 May 2020

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
675 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
136 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
31 m2
Perceel oppervlakte
555 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Begane grond

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Woonkamer
Types
L-kamer
Lengte
572 m
Breedte
692 m
Oppervlakte
40 m2
Trap
nee
Keuken
Types
open keuken
Lengte
244 m
Breedte
433 m
Oppervlakte
11 m2

Zolder

Aantal kamers
0

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Soort
vrijstaand hout
Totaal aantal
1
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
20 April 2030
Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
235 m2
Type
tuin rondom
Achterom
Ja

Garage

Soorten
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Capaciteit
1
Lengte
668 m
Breedte
459 m
Oppervlakte
31 m2
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie
Totaal aantal garages
1