Omschrijving

– op mooie rustige locatie aan rand van woonwijk en klein vaarwater gelegen piramidewoning met garage (1997)
– gelijkvloers wonen door slaap- en badkamer op de begane grond
– tuin op het zuiden met vrij uitzicht over water en parktuin
– royale woonkamer met (gesloten) keuken
– geschikt voor diverse doelgroepen (tevens 3 slaapkamers met badkamer aanwezig op verdieping)

Deze piramide woning met garage ligt aan klein open vaarwater op een mooie locatie aan de rand van een rustige woonwijk.
Nabij de Friese Meren, een bosrijke omgeving en op 5 minuten afstand van de snelweg A6 en A7.
Entree met vide, royale woonkamer, aparte keuken en slaapkamer met badkamer.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een tweede badkamer.
De achtertuin is gelegen op het zuiden met veel privacy en vrij uitzicht.

Indeling: begane grond:
Entree: meterkast, toilet met fonteintje.
De ruime woonkamer heeft een natuurstenen vloer en een gashaard.
Ook een erker en schuifpui met vrij uitzicht over water en weiland.
Keuken met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Slaapkamer met badkamer waarin een douche, ligbad, wastafel en toilet.
De gehele benedenverdieping, behalve de garage, heeft vloerverwarming.
De garage, waarvan plafond en wanden geïsoleerd zijn, heeft openslaande deuren en een zijdeur naar terras. Ook zijn hier de wasmachine-aansluiting en uitstortgootsteen.

Indeling: verdieping:
Op de ruime overloop met vide een vaste kast waarin c.v.-ketel (huur vanaf mei 2017) en 3 slaapkamers waarvan één met inloopkast.
Badkamer met douchecabine (vernieuwd in 2017), wastafel en toilet.
De bovenverdieping heeft radiatoren.

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
De Buffer 22
Plaats
Sint Nicolaasga
Postcode
8521 DL
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 409.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
7 September 2018
Datum wijziging
10 October 2018
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Dak type
tentdak
Dak materialen
pannen
Soort
villa
Type
vrijstaande woning

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
460 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
147 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
23 m2
Perceel oppervlakte
540 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Begane grond

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
1.000 m
Breedte
450 m
Oppervlakte
45 m2
Trap
nee
Keuken
Types
woonkeuken, inbouwapparatuur
Lengte
435 m
Breedte
283 m
Oppervlakte
12 m2

Vliering

Aantal kamers
0

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Soorten verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Nefit HR
CV ketel bouwjaar
1997
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
c.v.-ketel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie, rookkanaal

Tuin

Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
tuin rondom
Achterom
Ja

Garage

Soorten
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit
1
Lengte
700 m
Breedte
329 m
Oppervlakte
23 m2
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie
Totaal aantal garages
1