Omschrijving

* sfeervol, ruim en goed onderhouden vrijstaand woonhuis (1936) op loopafstand van open vaarwater
* vrij gelegen op ruim perceel
* vrij uitzicht de straat in
* rustige straat, bestemmingsverkeer (doodlopend)
* buiten wonen en toch overal dichtbij

Rustig wonen in een dorp met haventje tussen Heerenveen en Joure
Op een mooie vrije locatie staat deze in 1936 gebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning aangebouwde bijkeuken, badkamer en vrijstaande garage met carport op een ruim perceel van 783 m2 (voorzien van drainage). Vanuit de woonkamer vrij uitzicht de straat in wat een heerlijk vrij gevoel geeft. En het huis heeft nog een echte kelder…
De tuin is vrij door de achtergelegen boswal en grenst aan een (schouw)sloot. De fietsen kan men kwijt in het hok met overkapping en voor wie van lekker ‘prutsen’ houdt…er is nog een extra vrijstaand houten schuurtje aanwezig. Door de jaren heen is er goed op het huis gepast. Zo zijn inmiddels alle kozijnen vervangen door hardhout met isolerende beglazing en is in 2004 de kap vernieuwd en de goten, boeidelen en windveren vervangen door kunststof. De kap is (deels) geïsoleerd (1e verdieping), als ook de vloer. En voor de liefhebbers van houten vloerdelen…onder de huidige vloerbedekking liggen nog houten vuren vloerdelen. Verwarming middels gaskachels, warm water: huurgeiser. Vegelinsoord is een dorp in de gemeente De Fryske Marren aan het Heerenveense kanaal gelegen. Voor kinderen is het in de zomer genieten geblazen, hup de oprit af en zwemmen in het open vaarwater. Voor de liefhebbers met een boot, er is een haven waarbij dorpsbewoners korting krijgen op de prijs voor een ligplaats.

Indeling:

Begane grond:
– royale entree/hal met meterkast
– woonkamer met balkenplafond, haardpartij (gaskachel) en tuindeur naar terras
– woonkeuken met haardpartij (gaskachel), hoekopstelling: inbouwapparatuur: afzuigkap, 5-pits gaskookplaat,
– provisiekelder met badgeiser (huur) en inspectieluik kruipruimte
– uitbouw:
– hal met buitendeur en trapkast
– bijkeuken met aansluiting wasmachine
– badkamer met douchecabine, ligbad, dubbele wastafel
– wandcloset + fontein
– verdieping boven uitbouw bereikbaar met vaste trap: game-/ chillroom met berging in knieschot

1e verdieping:
– overloop
– 3 slaapkamers (waarvan één met vaste kast, wastafel en gevelkachel)

2e verdieping: bereikbaar via losse trap:
– zolderberging.

Bijzonderheden:
– huren 100 m2 van de gemeente

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Zwarte Weg 59
Plaats
Vegelinsoord
Postcode
8467 SG
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 269.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
14 March 2019
Datum wijziging
15 March 2019
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Isolatievormen
vloerisolatie, dubbel glas
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Dak toelichting
2004 vernieuwd
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
507 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
119 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
11 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
21 m2
Perceel oppervlakte
783 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Begane grond

Aantal kamers
1
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
825 m
Breedte
335 m
Oppervlakte
28 m2
Trap
nee
Keuken
Types
woonkeuken, inbouwapparatuur, half open keuken
Lengte
389 m
Breedte
374 m
Oppervlakte
15 m2

Zolder

Aantal kamers
0

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Totaal aantal
2
Energieklasse
G
Energielabel einddatum
7 March 2021
Soorten warm water
geiser huur
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Tuin

Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
verzorgd
Type
tuin rondom
Achterom
Ja

Garage

Soorten
garage met carport
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1