Omschrijving

– nette hoekwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
– goed onderhouden en voorzien van energielabel A
– voorzien van zonnepanelen (28) en vloerverwarming (gedeeltelijk)
– 3 slaapkamers, met mogelijkheden tot een 4e slaapkamer
– verschillende voorzieningen op loopafstand

Deze hoekwoning uit 1969 is te vinden in het Friese Wytgaard. Wytgaard is een levendig en gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven. Het ligt op een kleine 15 minuten van Leeuwarden en is uitstekend bereikbaar via de A32 (Leeuwarden-Heerenveen). Ook beschikt het over een prima busverbinding. De woning is goed onderhouden en beschikt over 3 ruime slaapkamers. Daarnaast kan er een vaste trap naar zolder worden gerealiseerd, waardoor een 4e slaapkamer te creëren is. Op de begane grond is er in de wc, hal, keuken én bijkeuken vloerverwarming aanwezig wat voor een behaaglijk gevoel in de woning zorgt. Daarnaast heeft de woning een nette badkamer met een hoekbad waar ook vloerverwarming is aangelegd. In principe zou je zo in de woning kunnen trekken. Verder ligt de woning op loopafstand van de basisschool, dorpswinkel en speeltuin.

Indeling:

begane grond:
– entree/hal
– toilet
– trapkast
– meterkast met digitale elektra- en gasmeter
– deels open keuken (2000), unit 1: afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, combioven en unit 2: koelkast, vaatwasser en kokend waterkraan
– woonkamer
– bijkeuken met wasmachine aansluiting, Nefit CV-ketel (2000) en radiator
– tuin met losstaande stenen berging voorzien van elektra

1e verdieping:
– overloop
– badkamer met inloopdouche, hoekbad, wastafelmeubel en designradiator (voorzien van vloerverwarming)
– 3 slaapkamers

zolderberging (vlizotrap)
– berging
– mogelijkheid tot vaste trap

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Meekeshof 28
Plaats
Wytgaard
Postcode
9089 BE
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 180.000,- k.k.
WOZ waarde
€ 128.000,-
WOZ waarde peildatum
1 January 2020
Aanvaarding
per datum
Datum aanvaarding
1 October 2021
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
3 June 2021
Datum wijziging
21 June 2021
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
in woonwijk
Isolatievormen
muurisolatie
Dak type
dwarskap
Dak materialen
pannen
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
normaal

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
377 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
90 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2
Perceel oppervlakte
207 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Begane grond

Aantal kamers
1
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
700 m
Breedte
360 m
Oppervlakte
25 m2
Trap
nee
Keuken
Types
half open keuken
Lengte
250 m
Breedte
250 m
Oppervlakte
6 m2

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Totaal aantal
1
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
26 September 2030
Soorten warm water
c.v.-ketel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
89 m2
Type
achtertuin
Positie
oost
Achterom
Ja
Lengte
800 m
Breedte
500 m
Oppervlakte
40 m2

Garage

Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren