Omschrijving

Woning nieuw: Hollandiastraat 100 in Scharsterbrug

* Volledig gerenoveerde/gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, houten berging en achterom
* Centrale ligging doordat voorzieningen, uitvalswegen en het gezellige Joure zijn op korte loop- en fietsafstand zijn, waardoor alle gemakken binnen handbereik zijn
* Uitzicht achter over de weilanden
* Fijne uitvalsbasis voor liefhebbers van wandelen en fietsen met de Friese natuur letterlijk om de hoek
* Relatief onderhoudsarm door o.a. deels kunststof kozijnen/deuren en aan achterzijde gevelbekleding van keraliet

Voor de gezellige levendigheid en de rust van landelijk wonen aan de achterzijde

De huidige eigenaar heeft hier jarenlang met veel plezier gewoond en genoot vooral van het prachtige vrije uitzicht vanuit de achtertuin. Zodra je achter in de tuin staat, ervaar je direct het gevoel van ruimte, rust en vrijheid – alsof je iedere dag een beetje op vakantie bent.

Ook op technisch vlak is de woning de afgelopen jaren flink aangepakt. In 2024 is de houten beganegrondvloer vervangen door een geïsoleerde betonvloer, waarbij tevens alle leidingen in de vloer zijn vernieuwd. Daarnaast is het platte dak van de dakopbouw vervangen en zijn de rabatdelen van de achtergevel uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof (2024/2026). Verder zijn diverse kozijnen en deuren vervangen door kunststof exemplaren en is de trap gerenoveerd. Als kers op de taart is in 2025 de badkamer volledig vernieuwd.

Kortom: een sfeervolle hoekwoning waar comfort, onderhoudsgemak en een verrassend vrij uitzicht samenkomen. Een woning die je echt zelf moet komen ervaren!

Indeling:

Begane grond:
– entree/hal
– meterkast: 5 groepen (2 loos)+ 2x aardlek
– trapkast
– open keuken met schuifpui: inbouwapparatuur: afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en koelkast
– trapopgang met cv-ketel: (huur, 2015)
Aanbouw:
– achterhal met buitendeur (kunststof: 2026)
– berging
– bijkeuken met aansluiting wasmachine
– wandcloset + fontein (ventilatie: klapraam);

Verdieping: (trap gerenoveerd: 2022)
– overloop met vaste kasten
– slaapkamer 1 met dakkapel, (platte dak: 2022)
– badkamer (2025): inloopdouche, wastafel in meubel, (verlengd) ligbad, wandcloset en designradiator
– slaapkamer 2

Zolder: bereikbaar via luik slaapkamer 2:
– zolderberging

Bijzonderheden:
– het platte dak is compleet vervangen in 2024, het dak van het dakkapel is in 2022 vervangen
– de meterkast is vernieuwd en groepen klaar gemaakt voor inductie en kookwaterkraan
– badkamer is vernieuwd in 2024
– steeg is eigendom belast met recht van overpad ten behoeve van buurman (no 98)