Omschrijving

Woning beschikbaar: Hollandiastraat 76 in Scharsterbrug

* Zeer nette en sfeervolle karakteristieke tussenwoning.
* Zonnige achtertuin met vrij en landelijk uitzicht.
* Praktische achterom via een steeg.
* Gelegen in een groene, bos- en waterrijke omgeving.
* Scharsterbrug beschikt over een basisschool, kinderopvang en een actief verenigingsleven.

Landelijk wonen op korte afstand van Joure!
Op slechts enkele kilometers van Joure staat deze karakteristieke tussenwoning met vier slaapkamers, een vrij gelegen achtertuin en prachtig uitzicht over de landerijen. Vanuit de keuken geniet je dagelijks van het weidse uitzicht en de rust van het Friese platteland, waar regelmatig koeien grazen in het achtergelegen weiland. De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en op belangrijke bouwkundige onderdelen vernieuwd. Zo zijn onder meer de vloerconstructie, riolering, afvoeren, dakbedekking en het voegwerk aangepakt, waardoor een solide basis is ontstaan voor jarenlang woonplezier.

Op de verdieping zorgen de rechte gevels voor een verrassend ruimtelijk gevoel. Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, beschikt over een achterom en biedt een vrij uitzicht over het achtergelegen landschap. Scharsterbrug beschikt daarnaast over een basisschool, kinderopvang en een actief verenigingsleven, terwijl de voorzieningen van Joure zich op korte afstand bevinden.

Indeling:

Begane grond:
– entree/hal
– meterkast: 4 groepen en 1x aardlek
– woonkamer
– kelder
– open keuken (2016): koel/-vriescombinatie, afzuigkap, 5-pits gasfornuis,

Aanbouw:
– achterhal met buitendeur en aansluiting wasmachine
– badkamer (2020) met wastafel in meubel, inloopdouche en wandcloset.

Verdieping:
– overloop met vaste kasten
– slaapkamer 1 met vaste kast
– slaapkamer 2 met vaste kast
– slaapkamer 3 met vaste kast
– slaapkamer 4;

Zolder: vliezo:
– zolderberging met 2 kantelramen

De aangebouwde berging met cv-ketel is buitenom bereikbaar

Bijzonderheden:
– Voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2004)
– Dakbedekking van de dakkapel vernieuwd (ca. 2017)
– Dakbedekking van de bijkeuken, badkamer, berging en het hok vernieuwd (ca. 2024)
– Beganegrondvloer vernieuwd; aangetaste steunbalken vervangen en voorzien van nieuwe vloerplaten
– Vloerisolatie aangebracht met glaswol (ca. 2016)
– CV-ketel en pelletkachel geplaatst in 2019
– Riolering en afvoerleidingen van keuken, badkamer, toilet en wasmachine vernieuwd
– Buitenriolering richting gemeentelijk riool vernieuwd, inclusief hemelwaterafvoeren
– Dakkapel vernieuwd in 2012
– Gezamenlijke steeg met recht van overpad over en weer ten behoeve van de ontsluiting naar de openbare weg