Omschrijving
Woning nieuw: Prins Bernhardlaan 4 in Joure
* Uitgebouwde sfeervolle twee-onder-een kapwoning met bijkeuken, losstaande garage, fietsenberging en heerlijke overkapping
* Veel extra ruimte, licht en woonplezier door de grote uitbouw aan de achterzijde van 3 meter over twee verdiepingen
* Vrij uitzicht aan de voorzijde van het huis en heerlijke privacy in de fijne, diepe, groene achtertuin (zuidwest) met overkapping achterin
* Luxe badkamer (2023) en keuken (2018) zijn voorzien van A-kwaliteit materialen en inbouwapparatuur
* Fijne centrale locatie: winkelstraat, sportscholen, sportclubs, zwembad, supermarkt, kinderopvang en meerdere speeltuinen op loopafstand
Veel ruimte, veel licht, veel privacy — en alles binnen handbereik
Deze uitgebouwde sfeervolle twee-onder-een kapwoning biedt alles wat je zoekt in een fijn familiehuis. Naast de bijkeuken beschik je over een losstaande garage, fietsenberging en ruime overkapping. Binnen valt direct het licht op: grote ramen zorgen voor een lichte sfeer in de ruime woonkamer en slaapkamers, en de grote uitbouw aan de achterzijde – 3 meter diep over twee verdiepingen – geeft extra ruimte en woonplezier.
De keuken (2018) en badkamer (2023) zijn luxe uitgevoerd met kwaliteitsmaterialen en -inbouwapparatuur. De zonnepanelen (2025) en de waterontharder (2023) zorgen voor lagere gebruikskosten, duurzaamheid en comfort.
Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht terwijl de fijne, diepe, groene achtertuin – waar je vanuit de schuifpui zo inloopt – juist veel privacy biedt op een erg groot perceel. Dankzij de ligging op het zuidwesten is er de hele dag door zon én schaduw, dus altijd een plekje met een aangename temperatuur.
Ook de centrale ligging van de woning is een groot pluspunt: een winkelstraat, sportscholen, sportclubs, zwembad, supermarkt, kinderopvang en meerdere speeltuinen liggen op loopafstand, net als de schelpenpaden richting de Haulsterbossen voor een lekkere wandeling.
Kortom: een licht huis met ruime slaapkamers, een prachtige tuin en een heerlijke ligging – niet voor niets waar de huidige bewoners met veel plezier hebben gewoond.
Indeling:
Begane grond:
– entree/hal
– toilet (ventilatie: klapraampje)
– meterkast met 12 groepen en 3x aardlek
– kelder (kast)
– woonkamer met haardpartij (gas)
– open keuken met kwaliteit inbouwapparatuur: combimagnetron, oven met stoomfunctie, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser voorzien van veel licht door de schuifpui nabij.
– aangebouwde bijkeuken met cv-ketel, uitstortgootsteen, aansluiting wasmachine, droger en buitendeur;
Verdieping:
– overloop
– slaapkamer 1
– slaapkamer 2
– luxe badkamer met ruime tweepersoons wastafel in meubel, douchecabine, wandcloset en ligbad verwarmd middels een design radiator
– slaapkamer 3 met vaste kast
– slaapkamer 4;
Zolder: vliezo: zolderberging.
Bijzonderheden:
– uitbouw over de gehele hoogte met een lengte van 3 meter over de volle breedte woning (2003)
– 6 zonnepanelen (2670 Wp) op schuin- en platdak (2025) en een waterontharder (2023)
– energielabel B (2026)
– schilderwerk buiten (2023)
– badkamer (2023) en keuken (2018)
– elektrisch bedienbaar zonnescherm boven de schuifpui
– de meterkast is geheel vernieuwd in 2025 (tegelijk met het aanbrengen van de zonnepanelen). Er zijn ruim voldoende groepen aangebracht en ook zijn alle voorzieningen aangebracht om elektrisch te kunnen koken en om een laadpaal te plaatsen. (De 3-fasenaansluiting is aanwezig).