Omschrijving

Vrijstaand Woonhuis met ruime garage in Heerenveen Noord

Welkom thuis in dit prachtige vrijstaande woonhuis, gunstig gelegen in Heerenveen Noord. Met een aangebouwde bijkeuken en een losstaande houten garage biedt deze woning alle comfort en ruimte die je zoekt. Deze woning is volledig geïsoleerd, gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021, wat betekent dat je kunt genieten van recent vernieuwde keuken en badkamer!

Kenmerken:

* Slaapkamer en badkamer ensuite op de begane grond, ideaal voor gemakkelijk wonen of als thuiswerkplek.
* Op loopafstand van het bruisende centrum van Heerenveen, bushalte / station, middelbare school en direct nabij uitvalswegen A7 en A32.
* Mogelijkheid tot het realiseren van extra zolderruimte, met een extra luik te realiseren in het plafond.
* Artist impression van de woonkamer ter inspiratie beschikbaar.

Interieur:
In 2021 onderging deze woning een grondige renovatie. De indeling werd geoptimaliseerd voor modern comfort, inclusief een vernieuwde keuken, badkamer en vloer- en wandafwerkingen. Het huis is nu helemaal van deze tijd en wacht alleen nog op jouw persoonlijke touch. Met drie slaapkamers op de verdieping en de mogelijkheid van een extra slaap- en badkamer op de begane grond, is deze woning geschikt voor diverse doelgroepen, waaronder ook perfect voor thuiswerkers.

Indeling:

Begane grond:

– Entree/hal
– Toiletruimte met wandcloset met fontein
– Slaap-/werkkamer en badkamer met douche
– Meterkast voorzien van 8 groepen + 2x aardlek (allemaal nieuw)
– Woonkamer met tuindeuren en aansluiting voor pelletkachel
– Open keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pits gas-op-glas, combimagnetron, koelkast
– Provisiekelder
– Provisiekast
– Ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en achterdeur naar de tuin.

Verdieping:

– Slaapkamer 1
– Tussenhal met slaapkamer 2 met kantelraam en deur naar plat dak (sedumdak)
– Technische ruimte met cv-ketel (2021) en mechanische ventilatie-unit (2021)
– Toiletruimte met wandcloset
– Slaapkamer 3
– Badkamer (met dakkapel) voorzien van wastafelmeubel en douchecabine.

Bijzonderheden:
– platte dak is voorzien van nieuwe EPDM dakbedekking en sedum bekleding
– daken dakkapellen zijn voorzien van nieuwe EPDM dakbedeking

Dit huis is klaar om te worden bewoond – heb jij al meubels uitgekozen? Dan hoef je ze alleen nog maar erin te zetten! Mis deze kans niet om in een volledig gemoderniseerde woning te wonen op een fantastische locatie in Heerenveen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging per email!

Even binnen kijken?

Natuurlijk kan dat! U kunt gemakkelijk een afspraak maken. Voor u het weet kunt u op de bank ploffen en de muren voelen! Bellen mag ook: 0513-419533

Afspraak maken

Kenmerken

Adresgegevens

Adres
Schans 63
Plaats
Heerenveen
Postcode
8441 AC
Land
NL

Overdracht

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs
Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Object aanmelding
In verkoop genomen
Datum invoer
26 January 2024
Datum wijziging
26 January 2024
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan drukke weg, in woonwijk
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Dak type
plat dak
Dak materialen
pannen, bitumineuze dakbedekking
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning

Oppervlakken en inhoud

Inhoud
486 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
129 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
1 m2
Perceel oppervlakte
650 m2
In aanbouw
Nee

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Begane grond

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
558 m
Breedte
601 m
Oppervlakte
33 m2
Trap
nee
Keuken
Types
dichte keuken
Lengte
700 m
Breedte
237 m
Oppervlakte
17 m2

Onderhoud

Waardering
goed

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
26 October 2033
Soorten warm water
c.v.-ketel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Tuin

Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
normaal
Type
tuin rondom
Achterom
Ja

Garage

Soorten
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Lengte
580 m
Breedte
333 m
Oppervlakte
19 m2
Totaal aantal garages
1
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren