Omschrijving

Woning verkocht: Helmhout 54 in Joure

– Ruim helft van dubbel woonhuis (4 slaapkamers) met uitgebouwde woonkeuken, aangebouwde bijkeuken, garage en losstaande berging met veranda
– Gesitueerd in een hofje (vrij uitzicht over groen) tegenover een speelveldje met enkel bestemmingsverkeer
– Gelegen in kindvriendelijke wijk Skipsleat met veel groen en water én een eigen strandje!
– Achtertuin op het zuiden dus laat het voorjaar maar komen!
– Moderne keuken uit 2022

Wonen in een hofje in gewilde woonwijk Skipsleat

Deze ruime 2/1-kapwoning is de afgelopen jaren goed onderhouden en door de ligging in een hofje en tegenover een speeltuintje is het fijn en rustig wonen. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, spelen kan voor de deur of in het parkje in Skipsleat. Tevens is er nabij de woning een vlonder te vinden met daartegenover het bekende ‘Jousterstrandje’. Hier kan je in de zomer heerlijk zwemmen en bijvoorbeeld suppen, en in de winter is het genieten geblazen op de schaatsen.

De afgelopen jaren is de woning goed onderhouden en tevens gemoderniseerd. Zo is de keuken in 2022 vernieuwd, het platte dak van de uitbouw in 2024 en ook het schilderwerk buiten is door een erkend schilderbedrijf recent gedaan.

Indeling:

Begane grond: (beton)
– entree/hal
– meterkast vv 10 groepen, krachtstroom, 3x aardlek
– L-vorige woonkamer
– uitgebouwde woonkeuken met schuifpui naar achtertuin: hoekopstelling: (2022):Quooker, vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie
– aangebouwde bijkeuken met aansluiting wasmachine, buitendeur
– toegang garage met kanteldeur
– vanuit woonkamer: tussenhal met toilet en fontein (nat vent)
– trapopgang verdieping;

Verdieping: (beton):
– overloop
– slaapkamer 1
– slaapkamer 2
– slaapkamer 3
– badkamer met wastafel in meubel, ligbad met douche, designradiator en wandcloset;

Zolder: vaste trap:
– zolderberging
– berging in knieschot
– cv-ketel (lease)
– mv-unit (niet in gebruik)
– slaapkamer 4 met berging in knieschot, radiator, (hout/dubbel).

Bijzonderheden:
-losstaande houten berging met aangebouwde overkapping
– met achterom
– Gevelbekleding: trespa
– Aanvaarding: 01-09-25
– Elektrische screens
– Plat dak uitbouw vervangen in 2024